Villa à vendre à Neerpelt pour € 2.100.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KMU3E)

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57 jours
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26 jours passés
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Wildlaan 5, 3910 Neerpelt

Code Zimmo: KMU3E

Prix € 2.100.000
  • Prix € 2.100.000
  • Adresse Wildlaan 5, 3910 Neerpelt
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 678 m²
  • Sup. du terrain 5.000 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2010
  • PEB 54 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 4.529
  • Libre à discuter
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

La propriété comprend une charmante villa avec un espace bien-être intégré, un magnifique jardin avec des étangs et un bâtiment annexe séparé (entièrement isolé et aménagé) actuellement utilisé comme garage.
Le hall d'entrée spacieux en pierre naturelle donne accès à un magnifique espace de vie lumineux grâce à des portes vitrées doubles, offrant une belle vue sur le jardin à l'arrière. L'espace de vie comprend un grand salon (environ 100m²) en pierre naturelle divisé en un salon confortable avec cheminée au gaz, une salle à manger, un coin TV/bureau séparé et une magnifique cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, 2 fours à chaleur tournante, four combiné, plaque à induction, machine à café, 2 chauffe-plats, ... Cellier frais avec placards intégrés et climatisation pour le refroidissement.
Un large couloir vous mène à la partie bien-être. Vous y trouverez une belle piscine intérieure (9m x 4m) avec jetstream, une douche à l'italienne, un sauna (finlandais + infrarouge), des toilettes et un lavabo. Depuis la partie bien-être, vous avez un accès direct à la magnifique véranda avec cheminée (au bois). De là, vous avez une belle vue sur le jardin et un accès direct à la grande terrasse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras pratique avec la salle de CV attenante et le grand garage double intégré, équipé de portes sectionnelles.
Cave à vin finement aménagée.
À l'étage, nous trouvons la chambre principale sur parquet avec dressing attenant et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche (avec solarium intégré), toilettes et double lavabo. Une belle terrasse est accessible via la baie vitrée. Il y a également 3 chambres supplémentaires avec placards intégrés, dont une avec une salle de bains attenante avec toilettes, lavabo et douche. Buanderie/salle de linge avec raccordements pour machine à laver/sèche-linge et évier.
Garage séparé avec place pour 2 voitures, abri de jardin et escalier fixe menant à l'espace grenier, accessible par une deuxième porte d'accès à l'arrière de la propriété (via Woudweg). Ce bâtiment annexe est extrêmement bien isolé et peut donc être aménagé parfaitement pour loger l'un des enfants ou les parents.
Jardin aménagé par l'architecte Koen Cox. L'ensemble a un caractère ouvert et soigné où l'eau occupe une place prépondérante dans le concept. L'environnement verdoyant majestueux s'accorde parfaitement avec le caractère majestueux de la maison.
Vraiment un bijou !
Caractéristiques :
- Finition de haute qualité
- Système d'alarme et de vidéosurveillance
- 65 panneaux solaires
- Toute la maison est équipée de verre de sécurité (type anti-effraction 44.2)
- Climatisation/chauffage par air dans le salon/cuisine/bureau/toutes les chambres et la salle de repassage (via pompe à chaleur), température réglable individuellement par pièce
- Citerne d'eau de pluie
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée, dans les salles de bains et sur le palier à l'étage + chauffage mural dans la salle de bains
- Superbe espace bien-être avec piscine à jetstream
- Domotique très étendue
- Arrosage (eau souterraine) et éclairage dans le jardin
- Jardin entièrement clos et clôturé assurant l'intimité nécessaire
PEB 54 kWh/m²

Financier

Prix
€ 2.100.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
82 m²
Cuisine 1
20,25 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
5.000 m²
Surface habitable
678 m²
Garages
2

Confort

Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
54 kWh/m²
N° certificat PEB
20230726-0002951176-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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