# Villa à vendre in Neerpelt for € 795.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LI1GL ## Description Dans le quartier résidentiel de villas de Grote Heide à Pelt se trouve cette charmante maison de plain-pied sur un terrain de 2 471 m². Grâce à sa lumière agréable, son agencement pratique et son jardin paisible, cette maison est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Disposition: Cette maison de plain-pied est située dans le magnifique quartier de villas de Grote Heide, où le calme, l'espace et la vie résidentielle sont au centre des préoccupations. Par le hall d'entrée accueillant avec vestiaire et toilettes invités, vous entrez dans le salon lumineux, fini avec un parquet chaleureux. La véranda confortable renforce la sensation de convivialité et offre une vue magnifique sur le jardin environnant. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon et constitue un endroit agréable pour cuisiner et se détendre. À côté se trouve un débarras pratique avec un accès direct à la salle de jardin chaleureuse - un espace idéal pour profiter de la verdure toute l'année. À l'avant de la maison, un bureau séparé est aménagé, équipé de la climatisation. Parfait pour le télétravail. Par l'entrée latérale, vous accédez à la spacieuse salle de loisirs de 40 m², un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités. En outre, la maison dispose de trois chambres confortables, toutes finies avec du parquet et la chambre principale équipée de placards intégrés. La salle de bains a été aménagée avec style avec une douche à l'italienne, des toilettes et un double lavabo. Il y a également une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge et une cabine de douche. Autour de la maison se trouve un jardin soigné et facile d'entretien avec un système d'arrosage à l'eau de pluie. Ici, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la nature en toute intimité. Caractéristiques • Vivre de plain-pied • Bureau à l'avant, équipé de la climatisation • 24 panneaux solaires • PEB: 173 kWh/m² ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 301m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.471m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 795.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.650 - **Revenu cadastral indexé**: € 3.704 - **Précompte immobilier**: € 1.552 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 173kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230713-0002943922-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Air, Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.471m² - **Surface habitable**: 301m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1989 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Surface construite**: 300m² - **Largeur de la parcelle**: 50m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Largeur de la façade**: 26m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Woudweg 32, 3910 Neerpelt ## Contact - **Hillewaere Mol** - Graaf de Broquevillestraat 35, 2400 MOL - Phone: 014/ 49 05 02 - Website: