Maison à vendre à Neerpelt pour € 499.000 code Zimmo: LPVVL

Maison.

Maison neuve à vendre, soumise aux droits d'enregistrement (2 % - 12 %) !

Cette maison jumelée neuve, située à Boseind, est dotée de tout le confort moderne.

Atouts :
- Pompe à chaleur (géothermie)
- Niveau de performance énergétique E 3 (exonération de la taxe foncière pendant 5 ans)
- Entièrement neuve

La maison est presque entièrement finie. Les travaux devant encore être effectués par l'acheteur sont les suivants :
- Installation de la cuisine
- Peinture
- Toilettes et meuble de salle de bain

Les travaux qui restent à effectuer par le vendeur sont les suivants :
- Nivellement du jardin et semis de gazon
- Clôture de jardin
- Aménagement paysager de l'avant du jardin

La maison est située sur un beau terrain de 5a75ca. Le jardin est entièrement équipé pour un chalet de jardin (la fondation est prête), il y a une installation d'arrosage, un câble électrique est prévu pour une voiture électrique et pour une porte automatique. Il y a également une citerne de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres avec la possibilité de la remplir avec de l'eau souterraine.

Une fois à l'intérieur, nous arrivons dans un agréable hall d'entrée qui donne accès à l'étage, aux toilettes séparées (carrelées) et à l'espace de vie ouvert. L'espace de vie ouvert est accessible par une belle porte en verre.
On remarque immédiatement que la maison est équipée d'un parquet en chevrons et qu'elle bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. L'espace de vie est spacieux et constitue un espace ouvert avec la cuisine. Il a été décidé de ne pas installer de cuisine, afin que vous puissiez, en tant qu'acheteur, acheter et installer une cuisine entièrement selon vos goûts.

La cuisine est adjacente à un agréable débarras, également séparée par une porte en verre.

Depuis le hall d'entrée, nous pouvons monter à l'étage par un bel escalier revêtu. Nous arrivons alors dans le couloir qui donne accès à pas moins de 3 chambres, à des toilettes séparées et à la salle de bain. Les toilettes et la salle de bain sont joliment carrelées.
La salle de bain dispose d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire et de deux lavabos.

De plus, il y a un escalier fixe menant au grenier, qui peut encore être aménagé selon vos besoins. Toutes les installations techniques sont visibles au grenier (pompe à chaleur, onduleur de panneaux solaires, système de ventilation).

La maison est entièrement moderne et durable. Grâce à toutes les installations, la maison a un niveau de performance énergétique de 3, il y a une pompe à chaleur avec forage en profondeur (chauffage au sol dans toute la maison) et il y a 14 panneaux solaires de 450 Wp (6,3 kWc au total).
Cette maison est vendue sous le régime des droits d'enregistrement. Ainsi, les personnes qui l'achèteront pour y vivre en tant que résidence principale ne paieront que 2 % de droits d'enregistrement. Les investisseurs paieront 12 % de droits d'enregistrement.

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