Villa à vendre à Neerpelt pour € 675.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LSC2Y

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain, garage, jardin et 223m² de surface habitable.

Une maison de caractère, empreinte d'une atmosphère chaleureuse et dotée d'un aménagement contemporain, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, 4 chambres et une salle de bain à l'étage, ainsi qu'un espace de vie ouvert spacieux agrémenté de parquet et d'une cheminée à double face, le tout en parfaite harmonie avec le magnifique jardin ! Cette villa bénéficie d'un emplacement unique, offrant une vue sur les bois à l'avant et un jardin arrière orienté au sud, ainsi que la proximité immédiate d'agréables pistes cyclables menant aux centres de Pelt et d'Achel, dans un environnement résidentiel. Le jardin arrière abrite 3 dépendances magnifiques (cuisine extérieure / espace bien-être avec jacuzzi / local de rangement). Grâce à son emplacement central, la frontière néerlandaise est facilement accessible et l'accès à l'autoroute se fait en quelques minutes. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère, mais entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, dans un emplacement prisé !

LOCALISATION :
Superbement située dans un quartier résidentiel, avec des bois juste en face et une orientation sud à l'arrière. Son emplacement central permet de rejoindre rapidement le centre de Pelt, ainsi que le charmant village d'Achel. Les pistes cyclables facilitent les déplacements depuis ce cadre verdoyant exceptionnel. De plus, la frontière néerlandaise et l'autoroute nord/sud se trouvent à moins de 10 minutes. La combinaison parfaite d'une vie spacieuse dans un environnement vert, sans compromis sur l'accessibilité !

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée :
- Charmant hall d'entrée avec sol en pierre naturelle, toilettes invités et vestiaire – bureau – chambre – salle de bain (avec baignoire, douche et lavabo) – magnifique salon lumineux bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle, sol revêtu de parquet et cheminée centrale à double face – cuisine ouverte (équipements de cuisine récemment renouvelés) – entrée arrière / buanderie – garage attenant (équipé d'une porte sectionnelle automatique avec télécommande et clavier à code).

Premier étage :
- Hall central – chambre 2 – chambre 3 – chambre 4 – chambre 5 – salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes.

Comble :
- Grenier bien aménagé au-dessus de l'étage supérieur – accessible par un escalier escamotable dans le hall.

Jardin :
- Terrain exceptionnellement situé, avec des bois en face et un jardin arrière orienté sud offrant une intimité totale – 3 dépendances magnifiques (sans permis) – dépendance 1 aménagée comme cuisine extérieure avec tout le confort nécessaire – dépendance 2 équipée d'un jacuzzi avec terrasse couverte et remise de jardin – dépendance 3 utilisée comme abri à vélos / local de rangement – terrain entièrement clôturé, magnifique jardin paysager autour de la villa – espace pour garer plusieurs voitures.

PARTICULARITÉS :
- Villa pleine de caractère, prête à être habitée.
- Entièrement rénovée en 2011.
- Radiateurs au rez-de-chaussée et à l'étage (gaz naturel).
- Climatisation dans le hall du premier étage.
- 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée).
- 2 salles de bain (dont une au rez-de-chaussée).
- Espace bureau au rez-de-chaussée.
- Charmant hall d'entrée avec sol en pierre naturelle.
- Salon équipé de parquet et d'une cheminée.
- Magnifique jardin paysager orienté sud.
- 3 dépendances magnifiquement aménagées (sans permis).
- Emplacement unique.
- De superbes pistes cyclables à proximité pour découvrir les centres de Pelt et d'Achel.
- Située dans un endroit central entre Hamont et Achel, près de la frontière néerlandaise.

Informations urbanistiques :
Permis de construire – Zone résidentielle avec caractère rural, zones naturelles – Pas de convocation – Pas de droit de préemption – Règlements de lotissement.

  EPC : 244 kWh/(m² par an) avec code de certificat : 20261008-0003971259-RES-1

O-niveau : non susceptible aux inondations
P-score : A
G-score : A

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