# Ferme à vendre in Neerpelt for € 720.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LST3H ## Description IDEALIS IMMOBILIER – FERME DE CARACTÈRE PRÊTE À ÊTRE HABITÉE AVEC 5 CHAMBRES, UN ESPACE DE VIE ACCUEILLANT ET UNE VÉRANDA ATTACHÉE OFFANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LE MAGNIFIQUE JARDIN ET LES VERGERS ADJACENTS SUR UNE PARCELLE D’ENVIRON 1,6 HECTARE (16 000 m²) !! Cette ferme de caractère datant de 1904 comprend environ 231 m² de surface habitable nette avec un salon chaleureux donnant sur la véranda lumineuse, une cuisine bien équipée et fonctionnelle, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et une salle de bains dotée d’une douche et de doubles vasques. Cette ferme longue offre une occasion unique pour les personnes à la recherche d’une maison prête à être habitée, offrant confort, espace et un magnifique jardin aménagé avec des vergers adjacents. LOCALISATION : Cette belle ferme est située sur une parcelle de 1,6 hectare dans un environnement verdoyant à Herent (Pelt), au cœur de Peer, Hamont-Achel et Bocholt. Les prairies et le joli jardin paysager offrent une oasis de tranquillité. Depuis cet endroit, vous êtes à quelques minutes des installations sportives, des transports en commun, des restaurants... AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : – hall d’entrée avec vestiaire – chambre au rez-de-chaussée avec placard intégré – salon chaleureux donnant sur la magnifique véranda avec vue sur le jardin et les vergers adjacents – cuisine moderne entièrement équipée – salle de bains dotée d’une douche, de doubles vasques et de toilettes – entrée arrière – buanderie/local technique – toilettes pour invités – garage intérieur avec porte sectionnelle – cave – 1er étage : – couloir/dégagement – chambre 2 (actuellement aménagée en bureau) – chambre 3 – chambre 4 – chambre 5 – Jardin et vergers adjacents : – jardin paysager exceptionnel avec des vergers adjacents – Jardin équipé de chemins, d’étangs, d’ornements et d’une terrasse couverte indépendante – verger adjacent équipé d’une écurie – une partie du jardin est actuellement aménagée avec des volières – alimentation en eau et en électricité pour le jardin et les vergers – abri de voiture – AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : - Surface habitable d’environ 231 m² - Parcelle exceptionnelle de 1,6 hectare entièrement entourée de verdure - Année de construction : 1904 - Ferme entièrement rénovée au fil des années à partir de 2004 - Nouvelle cuisine en 2024 - Entretien impeccable et prête à être habitée - Label énergétique EPC avantageux : C - 26 panneaux solaires - Batterie domestique - Chauffage au sol - Poêle à bois dans la véranda - Fenêtres équipées de volets en plastique - Système d’alarme - Agencement fonctionnel - 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée - Chauffage au gaz - Magnifique jardin paysager avec des vergers adjacents et une écurie dans une oasis de tranquillité !! - Alimentation en eau et en électricité pour le jardin et les vergers ! Informations urbanistiques : Permis de construire – Zone résidentielle à caractère rural – Pas d’assignation – Pas de droit de préemption – Pas de permis de lotissement EPC : 234 kWh/m² avec numéro de certificat : 20260504-0003853859-RES-1 O-niveau : zone non inondable P-score : A G-score : A Vous êtes curieux à propos de cette ferme exceptionnelle ? Notre équipe d’IDEALIS se fera un plaisir de vous fournir gratuitement toutes les informations nécessaires par e-mail, sur place ou dans nos bureaux à Pelt. Souhaitez-vous des conseils concernant votre propre maison ? Nous serons heureux de fixer un rendez-vous gratuit pour partager notre expertise avec vous, toujours à votre service !! Contactez IDEALIS IMMOBILIER au 011/515 565 ou envoyez un e-mail à info@idealisvastgoed.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 720.000 - **Surface habitable**: 231m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 16.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1904 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 720.000 - **Prix/m²**: € 45 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 234kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260504-0003853859-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 16.000m² - **Surface habitable**: 231m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1904 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Winterdijk 23.0, 3910 Neerpelt ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: