# Villa à vendre in Neerpelt for € 895.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSX31 ## Description Cette villa spacieuse est située sur un terrain de 27a76ca dans un quartier résidentiel très prisé à Pelt (Grote-Heide), près de la frontière néerlandaise. L'environnement boisé offre l'intimité et l'exclusivité nécessaires. La villa, avec une surface habitable de pas moins de 707 m², a été construite en 1982. L'aile gauche a été aménagée en 1992 et présente un aspect très luxueux. Au rez-de-chaussée, l'aile gauche comprend un grand hall d'entrée avec une mezzanine ouverte. Elle donne accès à un espace de vie très spacieux et accueillant, suivi d'une cuisine équipée. À l'arrière, nous trouvons également une chambre avec salle de bain attenante, dotée de tout le confort nécessaire. L'aile droite comprend quant à elle un deuxième salon, un bureau, un bar avec coin salon séparé et une chaufferie. L'étage est accessible par l'escalier (depuis l'aile gauche et l'aile droite) ou par l'ascenseur. On y trouve, en plus des différents couloirs, cinq chambres, deux salles de bain, un espace polyvalent de 90 m² et divers espaces de rangement/greniers. Pour les voitures, une double garage intérieure est prévue à la fin de l'allée, avec amplement d'espace. Cerise sur le gâteau, vous pourrez profiter du jardin aménagé et entièrement clôturé avec étang (équipé d'un système d'arrosage et d'éclairage). Vous y trouverez calme et intimité. Il y a une terrasse (couverte) à la fois à l'avant et à l'arrière. PLUS D’AVANTAGES : - Pas d’obligation de rénovation (DPE D) - Climatisation dans la chambre du rez-de-chaussée - Entièrement équipé d'une cave ventilée - Système d'alarme et caméras présents - Terrain clôturé avec portail automatique Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à organiser une visite et laissez-vous surprendre par tous les autres avantages que cette propriété a à offrir. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 707m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.776m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 895.000 - **RC**: € 4.240 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 318kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261022-0003982628-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.776m² - **Surface habitable**: 707m² - **Année de construction**: 1982 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Larkendreef 46, 3910 Neerpelt ## Contact - **Immo Bongaerts** - Dorpsplein 12, 3660 Oudsbergen - Phone: +32 89 23 77 33 - Website: