Sous option - Terrain à bâtir à vendre à Neerpelt code Zimmo: LKRA5

Ce terrain à bâtir a une surface de parcelle de 2.203m² et est à vendre à Neerpelt.

EN ATTENTE

Terrain à bâtir à vendre au cœur de Neerpelt-Centre, d’une superficie de 22a03ca !

Ce terrain offre de belles possibilités de construction et est soumis aux règles suivantes :
Plan de réaménagement urbain (RUP) Heerstraat, Zone C. DSI - Détail - RUP Heerstraat

Règles de construction :
Les fonctions résidentielles, commerciales, hôtelières et les services sont autorisées comme destinations principales.

Le bâtiment principal doit être construit dans l’enveloppe constructive définie ci-dessous :
— la profondeur maximale de construction du premier étage est de 25,00 m. Les 17,00 premiers mètres mesurés à partir de la ligne de construction peuvent être entièrement construits. Les 8,00 mètres suivants peuvent être construits sur 75 % de leur surface. La hauteur maximale au sommet de la partie supplémentaire du premier étage est de 3,50 m ;
— à partir du deuxième étage, la profondeur maximale de construction est de 12,00 m ;
— dans cette zone, un minimum de deux étages et un maximum de trois étages sont obligatoires ;
— la hauteur de l’avant-toit est d’au moins 7m60 ;
— la hauteur maximale au sommet est de 10,80 m pour une toiture plate et de 13,00 m pour une toiture inclinée ;
— pour une toiture inclinée, la pente maximale autorisée est de 45 degrés ;
— un profil de l’avant-toit est obligatoire.
— le troisième étage peut être construit sur au maximum 75 % de sa surface.

La superficie nette minimale par logement est de 75 m² (avec une terrasse de 9 m²), à l’exception des appartements services.

Depuis cet emplacement, vous avez un accès facile à toutes les commodités de Neerpelt-Centre. Vous y trouverez des commerces, des restaurants et de nombreux sentiers pour vous promener près du canal.

De plus, le site est idéalement situé pour accéder facilement à Hamont-Achel, Overpelt et Lommel.

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