# Penthouse à vendre in Nerem for € 393.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMQSI ## Description Cet appartement penthouse avec parking souterrain et cave à provisions est situé dans un bâtiment remarquable qui était autrefois une usine de chocolat et qui a été transformé en un projet résidentiel unique, tout en respectant l'architecture d'origine. Le caractère industriel authentique du bâtiment a été préservé et combiné à des finitions modernes et de haute qualité. Le penthouse se distingue par son espace, ses grandes baies vitrées et son abondance de lumière naturelle. L'espace de vie dégage un style industriel contemporain et est fini avec des matériaux de qualité et durables. L'appartement est en excellent état et prêt à être emménagé. Un atout majeur est la grande terrasse orientée au sud. Grâce à cette orientation idéale, vous bénéficierez de la lumière du soleil toute la journée. Pour plus de confort, des stores sont prévus sur les baies vitrées menant à la terrasse extérieure et une moustiquaire, ce qui assure un climat intérieur agréable. L'emplacement exceptionnel est également un atout majeur : un environnement rural calme et, à proximité immédiate, la réserve naturelle "DE KEVIE", où les randonneurs et les amateurs de sports peuvent se défouler. La E313 se trouve à seulement quelques kilomètres et les villes environnantes de Tongeren, Maastricht et Hasselt sont facilement accessibles. Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter au guy@immovadis.be ou au 0475/80 39 78. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 393.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 393.000 - **RC**: € 863 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 146kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 1508 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **État**: Excellent état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 27m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Neremstraat 276 boîte BUS 211, 3700 Nerem ## Contact - **Immo Vadis** - Tipstraat 116 bus 2, 3740 Beverst - Phone: +32 (0)-89 44 91 92 - Website: