Loft à vendre à Nerem pour € 355.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LPGFO

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain, jardin et 138m² de surface habitable.

Ce loft luxueux et élégant, doté de deux chambres et d'une généreuse superficie habitable de 138 m², est situé à Nerem, dans le célèbre et recherché complexe résidentiel "De Chocoladefabriek".

Nerem est une localité rurale faisant partie de la commune de Tongeren, située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Sur le site, vous trouverez un restaurant de qualité récemment ouvert, ainsi que quelques brasseries et un café du village, où les habitants de cette charmante commune aiment se retrouver. Grâce à la proximité des autoroutes E313 et E40, les villes de Hasselt, Liège et Maastricht sont facilement accessibles, sans pour autant sacrifier la tranquillité et l'intimité. À quelques pas, vous découvrirez la célèbre réserve naturelle "de Kevie", idéale pour ceux qui aiment se promener ou faire du jogging dans la nature.

En 2018, l'ancienne Chocoladefabriek, un bâtiment industriel de style Art nouveau emblématique, a été transformée en un projet d'habitation contemporain et durable exceptionnel. Lors du développement de ce projet prestigieux, autant d'éléments que possible de ce patrimoine monumental ont été préservés, tels que l'impressionnante façade avec la fenêtre emblématique de l'entrée principale, les hauts plafonds et les piliers en béton industriels.

Outre une soixantaine d'unités résidentielles, un espace polyvalent a été aménagé, ainsi qu'un potager communautaire où les résidents qui le souhaitent peuvent se retrouver. Cette réussite, alliant patrimoine et vie moderne, a valu au De Chocoladefabriek le Real Estate Society Award en 2019.

PLAN/DESCRIPTION :
- Entrée principale avec escalier/ascenseur menant à un hall commun jusqu'à la passerelle, avec vue sur la verdure.
- Grand hall d'entrée privé avec vestiaire et accès à la terrasse. Cet espace, avec vue sur la verdure et la terrasse, est idéal pour être aménagé en bureau, ce qui est très pratique pour le télétravail.
- Espace de vie ouvert (48 m²) divisé en coin salon avec salle à manger et cuisine ouverte, séparés par le magnifique escalier en métal noir avec marches en bois et piliers en béton authentiques.
- Cellier (5 m² avec espace technique)
- Toilettes séparées
- Salle de bains avec douche à l'italienne
- Première grande chambre avec grand placard intégré
- Deuxième chambre plus petite mais tout aussi fonctionnelle
- Grande terrasse, orientée sud-ouest et avec vue sur les environs

De nombreuses places de parking gratuites sont disponibles sur le site pour plusieurs véhicules.

En option, une place de parking dans le sous-sol peut être achetée auprès du propriétaire. Un débarras peut être acheté directement auprès du promoteur. Plus d'informations lors d'une visite sans engagement.
PEB : 145 kWh/m² - label B.

Mesures enregistrées dans le registre des mesures : non

Ce loft exclusif peut être une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un appartement élégant qui se distingue facilement des autres, dans une charmante commune rurale entourée de verdure, tout en ayant tout ce dont on a besoin à proximité.

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