# Appartement à vendre in Nerem for € 297.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSMJA ## Description LOFT UNIQUE DANS UNE ANCIENNE FABRIQUE DE CHOCOLAT AVEC GRANDE TERRASSE, PARKING ET CAVE Situé dans l'ancienne chocolaterie de Nerem, un magnifique exemple de PATRIMOINE INDUSTRIEL RÉAMÉNAGÉ. Ce LOFT PRÊT À VIVRE (environ 100 à 110 m²) allie architecture authentique et confort moderne, avec de grandes baies vitrées et vue sur la verdure. Situé dans un quartier calme près des pistes cyclables. PLAN D'ETAGE + ESPACE DE VIE IMPOSANT avec hauts plafonds + GRANDES BAIES VITRÉES avec une belle vue + Cuisine ouverte, entièrement équipée + 1 CHAMBRE avec salle de bain séparée dotée d'une douche à l'italienne + SUPERBE TERRASSE (25 m²) au cœur du verdure + MEZZANINE avec bureau et espace de vie supplémentaire + La mezzanine peut potentiellement être transformée en chambre supplémentaire avec salle de bain, les canalisations sont prévues EN PLUS + PARKING SOUTERRAIN inclus + CAVE PRIVATIVE (environ 6 m²) + ASCENSEUR jusqu'au niveau du sous-sol POINTS FORTS + ARCHITECTURE INDUSTRIELLE UNIQUE + Briques authentiques, grandes fenêtres et espaces ouverts + Entièrement rénové en 2019 + Murs, toits et sols isolés + Double vitrage à isolation thermique et acoustique + Système de ventilation TYPE C + AUCUNE OBLIGATION DE RÉNÉRATION + PRÊT À ÊTRE HABITÉ et situé dans un quartier calme EN RÉSUMÉ, un loft exceptionnel où le PATRIMOINE INDUSTRIEL, l'ARCHITECTURE et le CONFORT D'HABITATION se réunissent dans un cadre verdoyant unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez le 012 744 844 ou envoyez un courriel à info@goed-gevonden.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 297.000 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2018 ## Financier - **Prix**: € 297.000 - **RC**: € 773 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 116m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², douche - **Chambre à coucher**: 13,5m² - **Buanderie**: 4m² - **Cave**: 7m² - **Cuisine**: 15m² - **Salle d'étude**: 23,5m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Neremstraat 276 boîte 103, 3700 Nerem ## Contact - **Goed Gevonden** - Achttiende Oogstwal 6, 3700 Tongeren - Phone: 012 74 48 44 - Website: