# Terrain à bâtir à vendre in Nerem for € 110.000 Zimmo code: LH0KY ## Description PARCELLE DE CONSTRUCTION UNIQUE pour au moins une et potentiellement deux maisons mitoyennes situées à Nerem (commune de Tongeren), Neremsbroek 31 et Ottenburgsstraat 17, d’une superficie totale de 570 m² selon le cadastre, située dans un endroit très calme, à la limite entre le centre du village et la nature. Le terrain est beau et plat et offre une situation pittoresque et une vue de chaque côté. + Neremsbroek 31 avec une magnifique et paisible vue sur la nature et les méandres de la Jeker. + Ottenburgsstraat 17 débouche sur le centre du village et offre une belle vue dégagée sur le château de Nerem. TOUTES LES INSTALLATIONS (eau, gaz et électricité) sont présentes aux deux adresses. En ce qui concerne l’ARCHITECTURE, vous devez vous conformer à la construction existante des voisins, mais vous pouvez opter pour un style classique ou moderne ; une toiture en pignon est toutefois obligatoire. POSSIBILITÉS : + Construisez immédiatement 2 maisons et divisez-les ultérieurement par le biais d’un permis de lotissement. + Construisez une maison à Neremsbroek et profitez d’un accès supplémentaire depuis Ottenburgsstraat (pour les voitures, les vélos, les déchets verts, etc.). + Construisez une maison à Neremsbroek et vendez le terrain constructible situé à Ottenburgsstraat après avoir divisé la parcelle via un permis de lotissement. CONSTRUCTION À NEREMSBROEK (préférence des services d’urbanisme) : + Toiture en pignon + Surface brute du sol (GLV) d’environ 75 m² + Surface brute habitable (VDP) d’environ 50 m² + Grenier + Parking dans le jardin avant + Façade arrière, jardin et terrasse orientés au sud. POUR PLUS D’INFORMATIONS, appelez le 012 744 844 ou envoyez un e-mail à info@goed-gevonden.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 110.000 - **Superficie du terrain**: 569m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 110.000 - **RC**: € 6 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 569m² - **Profondeur de la parcelle**: 91m - **Assainissement**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Neremsbroek 31, 3700 Nerem ## Contact - **Goed Gevonden** - Achttiende Oogstwal 6, 3700 Tongeren - Phone: 012 74 48 44 - Website: