# Maison à vendre in Nethen for € 715.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS2YM ## Description Et puis il y a ce moment rare où vous franchissez le seuil… Là où toutes les attentes s'estompent et laissent place à l'émerveillement. La lumière inonde les espaces, les murs de pierre dialoguent avec les lignes contemporaines, de grandes baies vitrées invitent le jardin à entrer, et chaque pièce révèle son propre caractère. Plus qu'une simple rénovation, il s'agit ici d'une véritable signature architecturale, où authenticité et modernité se rencontrent dans une élégance naturelle. La maison compte quatre chambres et trois salles de bain, dont une chambre au rez-de-chaussée, ce qui offre une belle flexibilité d'utilisation. À l'extérieur, le jardin prend des airs de parc à taille humaine, abondamment planté d'arbres majestueux et d'une multitude d'espèces qui créent un environnement verdoyant, vivant et préservé. Au cœur de celui-ci se trouve un magnifique étang naturel, où grenouilles, poissons et petits animaux aquatiques évoluent librement dans un écosystème autonome qui ne nécessite ni entretien ni nourriture. Un endroit rare où la nature semble avoir trouvé son propre équilibre. Cet étang était autrefois aménagé en piscine ; il est donc tout à fait possible de lui redonner cette fonction et de créer une nouvelle zone de baignade, pour offrir un nouvel usage à ce jardin exceptionnel. Lorsque les beaux jours arrivent, les portes s'ouvrent sur les deux terrasses et la maison se métamorphose une fois de plus. Les espaces intérieurs et extérieurs s'harmonisent naturellement, les repas s'éternisent, les soirées autour du barbecue prennent des airs de vacances et une ambiance chaleureuse et conviviale se crée d'elle-même. Ici, la maison offre bien plus qu'une simple atmosphère : elle propose une véritable expérience, un style de vie où l'on reçoit, partage, respire et profite pleinement de chaque instant. Et puis il y a l'emplacement, tout aussi privilégié que discret. La maison se trouve dans l'une des plus belles rues de Nethen, dans un quartier résidentiel où le calme et la nature sont omniprésents. Au bout de la rue, une magnifique forêt et une réserve naturelle offrent une prolongation directe de cette oasis verte, invitant aux promenades, à la contemplation et à ce précieux sentiment d'évasion, tout en restant chez soi. Les surfaces indiquées ne sont données qu'à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 715.000 - **Surface habitable**: 280m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.093m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 715.000 - **Prix/m²**: € 231 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 189kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260429017237 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.093m² - **Surface habitable**: 280m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.700m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Salle de séjour**: 30m² - **Cuisine**: 21m² - **Salle à manger**: 18m² - **Terrasse 1**: 30m² - **Terrasse 2**: 25m² - **Jardin**: 2.700m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 2**: 22m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rue De Beaumont 60, 1390 Nethen ## Contact - **Kaizen Immo** - Grotesteenweg 616/A, 2000 Anvers