# Appartement à vendre in Neu-Moresnet for € 345.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSOKR ## Description NEU-MORESNET Käskorb, 59A/2: Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne, confortable et soigné, doté de vastes espaces extérieurs et situé dans un quartier résidentiel calme? Découvrez ce superbe appartement au premier étage d'une résidence agréable et de standing. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un local technique pratique, d'une salle de bain complète, de 2 chambres ainsi que d'une cuisine moderne équipée ouverte sur l'espace repas et le séjour. Depuis le salon, vous accédez directement à une grande terrasse propice à la détente. Un jardin privatif offre un espace extérieur supplémentaire, renforçant ainsi l'attrait de ce bien. L'appartement comprend également un grand garage entièrement carrelé ainsi qu'une place de parking extérieure. Le triple vitrage, le chauffage au sol, le chauffage central au gaz et la ventilation contrôlée garantissent un confort de vie optimal et une atmosphère intérieure agréable. Un véritable plus: l'appartement est vendu entièrement meublé. Le prix de vente inclut notamment le jacuzzi, une cabine infrarouge ainsi que l'ensemble du mobilier. Ce bien est donc idéal pour les acquéreurs recherchant une propriété confortable et entièrement équipée, sans contrainte d'aménagement supplémentaire. À souligner également: la gestion simplifiée de la résidence et les charges communes extrêmement faibles. Une propriété séduisante alliant confort moderne, vastes espaces extérieurs et équipements complets idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 345.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 12 796kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 103kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211206005318 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 218m² - **Surface habitable**: 100m² - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue Käskorb, 4721 Neu-Moresnet ## Contact - **IMMO NYSSEN** - Village 5, 4841 Henri-Chapelle - Phone: +32 87 88 16 16 - Website: