# Appartement à vendre in Neufchâteau for € 200.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSS40 ## Description ERA B-LUX vous présente cet appartement de 106 m², idéalement situé en plein centre de Neufchâteau, tout en bénéficiant dun environnement calme et dun agréable cadre extérieur.Il se compose de 2 chambres, avec la possibilité den aménager une troisième selon vos besoins, offrant ainsi une belle flexibilité daménagement.Son véritable atout? Un jardin privatif de plus de 3 ares, rare pour un bien situé en centre-ville, ainsi que 3 garages, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Ce bien réunit les avantages dun emplacement central, dun espace extérieur généreux et de beaux volumes. Il conviendra aussi bien pour une première acquisition, une habitation confortable ou un investissement rentable.Intéressé(e)? Contactez lagence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus dinformations. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 200.000 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 200.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 31 816kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 299kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260918004055 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 55kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière ## Construction - **Superficie du terrain**: 1m² - **Surface habitable**: 106m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1949 - **État**: Bon état - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Living**: 29m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 25m² - **Chambre à coucher 3**: 24m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Avenue de la Victoire 58 boîte 3, 6840 Neufchâteau ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: