# Appartement à vendre in Neufchâteau for € 145.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSS41 ## Description ERA B-LUX vous présente cet appartement 1 chambre, idéalement situé en plein centre de Neufchâteau, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.Directement habitable, il dispose dun agréable espace de vie avec un magnifique living en mezzanine de 27 m², offrant du cachet et une belle sensation de volume.Grâce à sa situation centrale et à son aménagement fonctionnel, ce bien convient parfaitement pour une première habitation pratique et idéalement située, mais représente également une opportunité intéressante pour un investissement immobilier rentable.Un appartement qui allie charme, confort et proximité de toutes les commodités, au cœur de Neufchâteau.Intéressé(e)? Contactez lagence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus dinformations. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 145.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 145.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 25 252kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 275kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260918003974 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 51kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière ## Construction - **Superficie du terrain**: 1m² - **Surface habitable**: 92m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1949 - **État**: Bon état - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Living**: 29m² - **Chambre à coucher**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Avenue de la Victoire 58 boîte 2, 6840 Neufchâteau ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: