# Maison à vendre in Neufchâteau with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRPYU ## Description ERA B-LUX vous présente cette spacieuse maison 4 façades de 325 m² habitables, idéalement située à Neufchâteau, à proximité immédiate des commerces tout en offrant le calme et lespace dune propriété avec jardin.Particulièrement lumineuse et en très bon état, elle propose 5 chambres et 3 salles de bain, avec la possibilité de vivre de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Un garage et des caves complètent également le bien.Implantée sur une parcelle de plus de 80 ares, la propriété bénéficie dun magnifique jardin ainsi que dune partie boisée, offrant un cadre verdoyant et une réelle sensation despace.Un bien rare permettant de profiter du confort dune maison 4 façades avec un vaste terrain, tout en restant au centre de Neufchâteau, à proximité des commerces et des principaux axes routiers.Intéressé(e)? Contactez lagence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus dinformations. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 237m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 8.105m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **RC**: € 1.244 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 99 424kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 306kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260822006656 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 76kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière ## Construction - **Superficie du terrain**: 8.105m² - **Surface habitable**: 237m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1993 - **Largeur de la parcelle**: 31m - **Type de toit**: Toit en croupe - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 9m² - **Salle d'étude 1**: 7m² - **Salle d'étude 2**: 13m² - **Garage**: 39m² - **Salle**: 9m² - **Cave**: 38m² - **Cuisine**: 22m² - **Living**: 46m² - **Hall de nuit**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Chambre à coucher 3**: 22m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Avenue de la Victoire 20, 6840 Neufchâteau ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: