Maison à vendre à Neufvilles pour € 249.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KN23I)

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6 heures passées
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Rue Centrale 43/45, 7063 Neufvilles

Code Zimmo: KN23I

Prix € 249.000
  • Prix € 249.000
  • Adresse Rue Centrale 43/45, 7063 Neufvilles
  • Type Maison
  • Surf. habitable 260 m²
  • Sup. du terrain 180 m²
  • Chambres 4
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 248 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Neufvilles -
  • Rapport complet

NEUFVILLES, rue Centrale 43 et 45 - Vous recherchez une opportunité d'investissement alliant commerce et résidentiel ? Century 21 Masure est fier de vous présenter ce bien unique ! Situé en plein cur du village, ces deux biens se composent comme suit : Maison de commerce, située au n°43, avec la possibilité du changement d'affectation en maison d'habitation sous réserve de l'acceptation de l'urbanisme, est composée comme suit : Au sous-sol : caves. Au rez-de-chaussée, un café chaleureux accueille les clients dans un espace soigneusement aménagé : un bar équipé, une cour privative, plusieurs espaces sanitaires ainsi que d'une cuisine meublée. Possibilité de tout autre activité commerciale (mobilier à vendre séparément). À l'étage, un espace résidentiel complète l'offre de ce bien. Comprenant une salle de douche et deux belles chambres. Au deuxième étage, vous y retrouvez un grenier aménageable de 20 m². Maison dhabitation, située au n°45, est composée comme suit : Au sous-sol : caves comprenant l'espace buanderie. Au rez-de-chaussée : couloir donnant accès à la cour et à l'escalier menant à l'étage. Au premier, on y retrouve une salle à manger, une cuisine semi-équipée, un lumineux séjour ainsi qu'une belle salle de douche. Au deuxième étage, un grenier aménagé en deux grandes chambres en enfilade. D'un point de vue technique, la propriété bénéficie d'un chauffage central au gaz pour l'appartement et au mazout pour le commerce, de fenêtres double vitrage, compteur intelligent,... À l'extérieur, un parking public offre des facilités supplémentaires pour les résidents et les clients du café. PEB C : 20230323021333 CE : Valable jusqu'en 2028 Prix indicatif : 249.000euro Des infos ? Une visite ? Veuillez prendre directement contact avec l'agence Century 21 Masure au Montrer le n° ou à l'adresse Les mesures sont fournies à titre indicatif et le descriptif ne constitue en aucun cas un engagement contractuel.

Financier

Prix
€ 249.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
39 m²
Terrasse
26 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
180 m²
Surface habitable
260 m²

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
248 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20230323021333
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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