# Under option - Maison à vendre in Neuville-en-Condroz with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQCE9 ## Description L'Immobilière Borremans vous présente à la vente cette superbe maison 3 façades idéalement située à Neupré. Nichée en lisière du Bois de Rognac, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité des commodités. Elle se compose comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour avec accès au jardin, cuisine, garage et wc individuel. - 1er demi-niveau: 1 chambre - 2ème demi-niveau: 2 chambres, salle de douche, un espace polyvalent: chambre complémentaire, bureau, dressing,... Caractéristiques techniques: panneaux photovoltaïques, châssis pvc double vitrage, chauffage central au mazout. Points forts: emplacement idéal, très calme et à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles,...), magnifique et grand jardin, terrasse, garage et car-port. PEB D: 318kWh/m².an – 45998kWh/an - code unique: 20260519028936 Les informations sont données à titre informatif et non contractuel. Renseignements et visites au 0494/77.34.94. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 958m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 746 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 51 402kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 318kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260714018840 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 79kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 958m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 600m - **Volets**: Oui - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 14,5m² - **Chambre à coucher 3**: 11,5m² - **Cuisine**: 11m² - **Salle d'étude**: 8m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address 4121 Neuville-en-Condroz ## Contact - **Immobilière Borremans** - Avenue de la Resistance 7 boîte 6, 4300 Waremme - Phone: 019/58.77.81 - Website: