Sous option - Appartement à vendre à Niel avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LLF22

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain, jardin et 137m² de surface habitable.

VENDU sous conditions suspensives !!!
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Cet élégant appartement duplex, entièrement rénové, vous séduira immédiatement. Avec une superficie habitable de 137 mètres carrés, trois chambres complètes et un jardin privatif exceptionnel de 115 mètres carrés, cet appartement combine espace, lumière et confort moderne d’une manière qui s’adapte parfaitement à un style de vie contemporain.

L’appartement a été entièrement rénové en tenant compte de l’efficacité énergétique et de la facilité d’utilisation. Grâce à son étiquette énergétique A, à son installation électrique conforme et à son certificat attestant de l’absence d’amiante, vous y vivrez en toute tranquillité et dans une optique durable. La climatisation assure une température agréable tout au long de l’année, pour rafraîchir ou chauffer. Les volets roulants améliorent le confort.

Au premier étage, vous trouverez le séjour lumineux avec cuisine ouverte, où cuisiner et vivre s’entremêlent harmonieusement. La cuisine donne accès à une terrasse qui peut encore être aménagée selon vos goûts, idéal pour ceux qui aiment personnaliser leur intérieur.
Vous y trouverez également une salle de bain spacieuse avec baignoire, toilettes et lavabo, ainsi qu’une très grande chambre. L’escalier fixe menant au jardin doit encore être installé, ce qui offre des possibilités supplémentaires pour créer une belle connexion entre l’intérieur et l’extérieur.

Le deuxième étage compte deux chambres spacieuses avec de hauts plafonds, ce qui crée une agréable sensation d’espace et de lumière. Il y a également un espace de rangement séparé qui sert également de local technique, aménagé de manière ordonnée et pratique.

Un appartement duplex prêt à être emménagé avec un jardin exceptionnel, idéal pour ceux qui souhaitent allier espace, confort et efficacité énergétique.

PEB : 80 kWh/m2 (Classe A)
Informations urbanistiques disponibles sur demande
Informations sur l’eau : Score P = A, Score G = A

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