# Under option - Appartement à vendre in Niel with 1 chambre à coucher Zimmo code: LONCF ## Description VENDU sous conditions suspensives !!! Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ou êtes-vous toujours un peu trop tard ? Vous connaissez déjà le service d'ACCOMPAGNEMENT À L’ACHAT ? Notre FORMULE DE SUCCÈS unique a permis à de nombreux acheteurs et vendeurs de gagner du temps, de l’énergie et de l’argent ! Prenez rendez-vous pour une consultation gratuite en nous contactant via info@dehuisleverancier.be ou au 0489/069.000. Êtes-vous toujours intéressé par ce bien ? N’hésitez pas à nous envoyer vos coordonnées, et si la vente ne se concrétise pas, nous vous contacterons pour organiser une visite sur place. Vous recherchez un appartement abordable que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Cet appartement 1 chambre situé au premier étage à Niel offre une excellente opportunité aux primo-accédants, aux investisseurs ou aux amateurs de rénovation. L’appartement dispose d’une disposition fonctionnelle avec un espace de vie lumineux, une cuisine séparée, une chambre complète et une salle de bain. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Bien que l’appartement nécessite des rénovations, cela représente justement l’occasion idéale pour personnaliser entièrement le bien selon vos propres désirs et normes. De plus, un garage est inclus dans la vente. Êtes-vous à la recherche d’un appartement avec du potentiel, que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Alors ce bien vaut vraiment une visite. PEB : 155 kWh/m2 (Label B) Informations urbanistiques disponibles sur demande. Information sur l’eau : Score P = D, score G = D. Ce n’est pas exactement ce que vous recherchez ? Connaissez-vous déjà le service d'ACCOMPAGNEMENT À L’ACHAT ? Nous pouvons rechercher, visiter et négocier avec vous pour les biens proposés par des particuliers, d’autres agents immobiliers ou même les biens qui ne sont pas encore à vendre. Demandez plus d’informations sur l’accompagnement à l’achat en nous contactant via welkom@dehuisleverancier.be ou au 0489/069.000 De Huisleverancier : Personnel, pour tous. Service, qualité et confiance ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 63m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 195.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 155kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003829987 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 63m² - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Profondeur de la parcelle**: 13m - **Largeur de la façade**: 7m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Garage**: 16m² - **Étage 1** - **Salle de séjour**: 30,8m² - **Cuisine**: 8,19m² - **Chambre à coucher**: 13,48m² - **Salle de bains**: 8m² - **Inkomhal**: 5,4m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Vredestraat 44, 2845 Niel ## Contact - **De huisleverancier** - Antwerpsesteenweg 88, 2550 Kontich - Phone: +32489069000 - Mobile: +32489069000 - Website: