Entrepôt à vendre à Niel code Zimmo: LQQ7Y

Cet entrepôt avec 462m² surface commerciale est à vendre à Niel.

Bâtiment commercial multifonctionnel à Niel. 57 m² d’espace commercial, 220 m² de logement et 462 m² d’espace de stockage.

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niet opsplitsbaar

a vendre - Bureau (1 unit, 57 m²) - magasin (1 unit, 462 m²) - Résidentiel (1 unit, 220 m²)
magasin (1): 462 m²
Résidentiel (1): 220 m²
espace commerciale / Bureau (1): 57 m²
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Ce bâtiment commercial multifonctionnel situé Antwerpsestraat à Niel combine un espace commercial de 57 m², un espace de stockage de 462 m² et un logement intégré de 220 m². Le bien est situé sur un terrain de 640 m² et dispose de 10 places de parking.

Le logement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, une buanderie, un débarras, un sauna et une véranda avec pergola attenante. Le premier étage comprend trois chambres et un WC séparé. Le jardin est entièrement clôturé et dispose d’un jacuzzi.

L’espace commercial comprend une vitrine, un bureau séparé et un WC séparé. L’espace de stockage se compose d’un garage/espace de stockage de 269 m² au rez-de-chaussée et d’un espace de stockage à l’étage de 193 m².

Le bien bénéficie d’un accès aisé à l’A12 et aux communes voisines de Boom, Schelle et Anvers.

Points forts

10 places de parking;
15 panneaux solaires;
Batterie de 10 kWh;
Installation électrique conforme.

Localisation & accessibilité

Le bien est situé Antwerpsestraat à Niel, une voie de liaison entre Anvers et Boom. Sa situation permet un accès à l’A12 en direction d’Anvers et de Bruxelles.

Vélo: accessible via le réseau cyclable local;
Voiture: A12 à environ 2 km;
Arrêt de bus à distance de marche, gare de Niel à environ 1 km;
Voie navigable: Escaut à environ 2 km.

Le bâtiment

Logement

Le logement dispose d’une surface habitable de 220 m².

Le rez-de-chaussée comprend:

séjour avec cuisine ouverte;
salle de bains;
buanderie;
débarras;
sauna;
véranda avec pergola.

Le premier étage comprend:

3 chambres;
WC séparé.

Le logement dispose d’un chauffage central au gaz (installation renouvelée en 2022), de châssis en aluminium, de double vitrage et de la climatisation.

Espace commercial

L’espace commercial de 57 m² comprend:

vitrine;
bureau séparé;
WC séparé;
climatisation.

Espace de stockage

L’espace de stockage se compose de:

garage/espace de stockage de 269 m² au rez-de-chaussée;
espace de stockage de 193 m² à l’étage.

Équipements

Chauffage central au gaz (2022);
Climatisation;
Installation électrique conforme au RGIE;
15 panneaux photovoltaïques;
Batterie de 10 kWh (2024);
Salle de bains;
3 WC;
Sauna;
Jacuzzi.

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