Usage mixte à vendre à Niel pour € 499.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: L98XB

Maison avec classe énergétique C, 3 salles de bain et 235m² de surface habitable.

Magnifique immeuble de rapport idéalement situé au centre de Niel (construit en 1993), comprenant : hall d’entrée commun avec local technique, rez-de-chaussée : bureau avec sanitaires, salle de bain équipée, cuisine équipée et débarras, 1er étage : appartement comprenant séjour, cuisine équipée, salle de bain équipée, débarras, chambre et grande terrasse de 16,5 m², 2ème et 3ème étages : duplex comprenant hall d’entrée, toilettes séparées, séjour, cuisine équipée, débarras et grande terrasse de 17,5 m², 2 chambres, salle de bain équipée et 2èmes toilettes séparées. Actuellement loué (rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage) avec un revenu locatif de 2 485 € (toutes charges comprises) par mois. Le rez-de-chaussée est actuellement loué avec une inscription temporaire en tant que résidence principale car il s’agit d’un espace bureau. Rendement net de 4,4 % basé sur 10 mois de revenus locatifs. Emplacement très privilégié à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun. Situation extrêmement centrale, à seulement 5 minutes de l’A-12 (autoroute Anvers-Bruxelles).