# Maison à vendre in Niel for € 475.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LGNH6 ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse avec en plus un grand entrepôt ? Alors, cette propriété est faite pour vous ! À quelques pas de la nature, des commerces et des lieux de divertissement, se trouve cette maison prête à être habitée. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par le hall d’entrée. De là, vous accéderez au grand et lumineux espace de vie qui est attenant à la magnifique cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers tels qu’un réfrigérateur, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, etc. À côté de la cuisine, vous trouverez le grand cellier ainsi que la première salle de bain. La salle de bain se compose d’un double lavabo et d’une douche-baignoire. Plus loin, vous pourrez trouver les toilettes séparées. Depuis le cellier, vous pouvez accéder directement au grand entrepôt. Devant l’entrepôt, vous trouverez une cour intérieure avec une grande allée. Au premier étage, il y a 4 grandes chambres et un bureau séparé. À côté de la chambre principale, vous accédez à la deuxième salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Au deuxième étage, il y a encore un grand grenier pour plus d’espace de rangement. Atouts : - Économie d’énergie et conformité de l’inspection électrique - 4 grandes chambres + bureau - Grand entrepôt - 2 salles de bain - Grande cuisine ouverte Pour plus d’informations ou une visite, contactez Kasper à kasper.maes@immo-zone.be au 0470 50 98 57. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 296m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 674 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 38 502kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 216kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250903-0003675203-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **'Information chauffage**: Condensatieketel ## Construction - **Superficie du terrain**: 296m² - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Blauwbrugstraat 24, 2845 Niel ## Contact - **IMMO ZONE Bornem** - Puursesteenweg 9, 2880 BORNEM - Phone: 052 20 05 05 - Website: