# Usage mixte à vendre in Niel for € 649.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNHHR ## Description Propriété polyvalente avec espace commercial et résidentiel prêt à l'emploi Vous êtes à la recherche d'une combinaison unique de vie et de travail? Cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités, tant pour les indépendants que pour les familles qui apprécient l'espace et le confort. Espace commercial - Espace commercial spacieux avec vitrine. - Espace de bureau séparé, idéal pour l'administration et/ou l'accueil des clients Logement prêt à être loué - Maison moderne et économe en énergie, très lumineuse. - Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine ouverte, une salle de bains, une buanderie, un débarras pratique, un sauna et une véranda. - Jardin clos avec jacuzzi. Atouts supplémentaires - Grande salle de stockage/garage de pas moins de 269 m² - Espace de stockage supérieur de 193 m² Cette propriété allie confort de vie et vastes possibilités de travail et de stockage. Idéal pour ceux qui recherchent de l'espace pour leurs affaires? ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 640m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **RC**: € 2.198 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 161kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260420-0003851086-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — nieuw 2022 ## Construction - **Superficie du terrain**: 640m² - **Surface habitable**: 220m² - **Surface commerciale**: 57m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de places de parking**: 10 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m² - **Espace de stockage 1**: 8m² - **Espace de stockage 2**: 193m² - **Place de parking 1**: 268m² - **Cuisine**: 17m² - **Living 1**: 33m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Jardin d'hiver**: 14m² - **Buanderie**: 10m² - **Toilette 1**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Antwerpsestraat 95, 2845 Niel ## Contact - **Kerremans Vastgoed** - Overwinningsstraat 87, 2830 WILLEBROEK - Phone: 03/432 00 09 - Website: