# Maison à vendre in Niel for € 399.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRHI4 ## Description A VENDRE : maison avec 4 chambres, 2 salles de bain, grand jardin orienté sud-est avec 2 places de parking. Disposition : rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec placard intégré et toilettes invités - cuisine entièrement équipée - salon lumineux avec climatisation -1 : - cuisine avec îlot de cuisine - salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire - toilettes - grand espace de rangement - grand jardin orienté sud-est avec 2 places de parking et une route de servitude premier étage : - Chambre principale (env. 13 m²) avec terrasse - chambre 2 (env. 8 m²) - salle de bain avec douche et raccordement pour machine à laver deuxième étage : - chambre 3 (env. 13 m²) avec climatisation - chambre 4 (env. 10m²) Détails : - climatiseurs disponibles - 2 places de parking - rénové en 2008 - le salon est équipé d'écrans - grand jardin orienté sud-est - score EPC favorable - endroit très calme, près de la réserve naturelle De Walenhoek - route de servitude arrière Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Niel ? N'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez également vendre ou louer votre propriété ? Toujours à votre service pour répondre à toutes vos questions sur l'immobilier ! Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 213m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 319m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 151kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260830-0003940325-RES-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 319m² - **Surface habitable**: 213m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 60m² - **Largeur de la façade**: 5m - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Molenstraat 11, 2845 Niel ## Contact - **Dewaele - Boom** - Grote Markt 16, 2850 Boom - Phone: +32 (0)3 88 83 888 - Website: