Maison à vendre à Niel pour € 375.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSN6N

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, garage et 119m² de surface habitable.

Êtes-vous curieux de découvrir cette maison de ville rénovée et prête à emménager, avec une magnifique terrasse et un toit végétalisé, ainsi qu'un garage séparé ?
Cette maison aux finitions modernes dispose de 2 chambres et constitue le point de départ idéal pour les circuits à vélo et les promenades !

Composition :
- niveau du sol : hall d’entrée lumineux, buanderie séparée et toilettes, puis espace de vie et cuisine ouverte (climatisation présente). Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse avec une vue imprenable sur le paysage. Un escalier mène au garage séparé.
- 1er étage : 1 chambre (20 m²) avec placards intégrés et climatisation, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque, toilettes suspendues et sèche-serviettes.
- grenier : chambre sous le toit (10 m²).

ATOUTS :
- Label EPC A, contrôle électrique conforme aux normes AREI, sans amiante.
- Grand garage (30 m²) avec porte sectionnelle électrique, accessible par un chemin de servitude. Accès direct à la terrasse et à la maison.
- Magnifique terrasse sur le toit orientée nord-est (30 m²) avec toit végétalisé (36 m²).
- 10 panneaux solaires avec onduleur et batterie de 10 kW (2025).
- chauffage au sol au rez-de-chaussée.

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