# Maison à vendre in Niel-bij-Sint-Truiden for € 160.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSLQU ## Description Cette maison jumelée située au Naamsestraat 31 à Niel-bij-Sint-Truiden représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un nouveau logement offrant de nombreuses possibilités. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès à un débarras pratique ou un espace de travail. Le salon agréable et lumineux est attenant et s'ouvre sur une cuisine spacieuse et équipée. Vous pourrez ensuite profiter du beau jardin via le véranda, un endroit idéal pour se détendre. Au premier étage, vous trouverez un couloir, un débarras supplémentaire, trois chambres spacieuses et une salle de bain séparée. La salle de bain donne accès au grenier. De plus, cet étage dispose également d'un espace de rangement supplémentaire. Le grenier offre le potentiel de créer une chambre supplémentaire, un atelier ou un espace polyvalent. Cependant, cet étage doit encore être aménagé et rénové avant de pouvoir être utilisé. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation pour répondre aux normes d'habitation actuelles. Cela offre toutefois une belle occasion de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts et vos besoins. Grâce à son emplacement central au cœur de Niel-bij-Sint-Truiden, juste à côté de l'église et à proximité immédiate de divers commerces, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement agréable. En résumé : Si vous êtes à la recherche d'une maison pleine de potentiel où vous pourrez exprimer votre propre style, alors cette propriété mérite certainement une visite. Découvrez par vous-même les possibilités qu'offre ce bien et faites de cette maison votre futur foyer. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Superficie du terrain**: 470m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 160.000 - **Prix/m²**: € 340 - **RC**: € 314 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 616kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260918-0003957733-res-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 470m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 18m² - **Débarras 1**: 12,2m² - **Leefruimte**: 40m² - **Cuisine**: 12,2m² - **Cuisine**: 13,25m² - **Autres**: 9,3m² - **Étage 1** - **Autres**: 20,6m² - **Débarras 2**: 2,9m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 12,5m² - **Salle de bains**: 12,5m² - **Étage 2** - **Zolder onder pannen**: 50,5m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Naamsestraat 31, 3890 Niel-bij-Sint-Truiden ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: