# Ferme à vendre in Nieuwenhove for € 695.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LM6KM ## Description Cette maison de campagne a une surface habitable de 307m² (hors entrepôt et garages) et offre donc beaucoup de potentiel pour quiconque recherche beaucoup d'espace dans un endroit magnifique où l'on peut se ressourcer complètement entre les prairies et les champs. Il y a même la possibilité de construire davantage sur le terrain. Vous êtes également à moins de 15 minutes du centre de Ninove, où se trouvent plusieurs grands magasins, des écoles, une gare, un centre culturel,... Disposition: hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, salon confortable, cuisine, grand débarras/buanderie avec douche, grand atelier/entrepôt (2 niveaux d'environ 50m²), bureau, débarras/chaufferie et un garage pour 3 voitures (avec 3 portes basculantes). À l'étage: 4 chambres et une salle de bains. Pour se détendre, vous pouvez profiter de la grande terrasse ensoleillée ou du grand jardin avec serre, écurie et espace de stockage du bois. Il y a également plusieurs parcelles de prairies près de la maison, idéales pour les amoureux des animaux. Les parcelles ont une superficie totale de 3410m². Il y a également suffisamment d'espace de stationnement et de stockage devant et à côté de la maison. Classe énergétique C (aucune obligation de rénovation) et l'électricité est conforme. Appelez Isa pour une visite au numéro 0477/38 99 74. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 307m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.410m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 924 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 294kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260216-0003704205 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.410m² - **Surface habitable**: 307m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 1996 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 10 - **Nombre de garages**: 3 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hoogstraat 14, 9506 Nieuwenhove ## Contact - **Woonkantoor bvba** - Bergensesteenweg 89, 1500 HALLE - Phone: 02/532 02 84 - Website: