# Appartement à vendre in Nieuwerkerken for € 324.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO2KB ## Description Appartement intemporel, prêt à emménager, avec 2 chambres et une grande terrasse à Nieuwerkerken Environnement : + Situé dans le quartier calme et rural de Nieuwerkerken + Accès facile à Sint-Truiden, Hasselt et aux communes environnantes + Commerces, supermarchés, écoles et commodités accessibles à pied ou à vélo + Quartier familial avec des écoles à proximité immédiate + Entouré de vergers, de sentiers pédestres et de circuits cyclables dans la nature typique du Limbourg + Base idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant bien connectés au travail, aux écoles et aux loisirs Atouts : + Appartement moderne intemporel, construit en 2012 + Situé dans une résidence soignée et bien entretenue, équipée d’un ascenseur + Cuisine ouverte élégante, entièrement équipée avec des appareils de qualité + Cellier pratique avec raccordement pour machine à laver et espace de rangement supplémentaire + Séjour agréable bénéficiant d’une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées + 2 chambres spacieuses + Salle de bain confortable avec baignoire et paroi de douche + Comprend un débarras souterrain et une place de parking + Ensemble économe en énergie avec un score EPC de B + Installation électrique conforme à toutes les normes actuelles et strictes + L’appartement est actuellement loué à une locataire fidèle Contact : Vous souhaitez visiter cet appartement vous-même ? Prenez vite rendez-vous au 011/22.22.95... Plus d’informations sur www.immotopinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 324.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 324.000 - **RC**: € 714 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 118kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240307-0003168325-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.080m² - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2012 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 14m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 155m - **École**: 406m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Espace de stockage**: 5m² - **Salle**: 3m² - **Cave**: 3m² - **Cuisine**: 8m² - **Hall de nuit**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Terrace**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Pastorijstraat 2C/102, 3850 Nieuwerkerken ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: