Appartement à vendre à Nieuwerkerken pour € 329.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRWXB

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain et 101m² de surface habitable.

Magnifique appartement récent au rez-de-chaussée, doté de 2 chambres, d’une terrasse et d’un parking souterrain.

Situé dans le centre de Nieuwerkerken, au Kerkstraat 107 bus 3, vous trouverez ce charmant appartement économe en énergie construit en 2022. Avec une surface habitable d’environ 101 m², deux chambres, une agréable terrasse, un parking souterrain et un espace de rangement privé au sous-sol, cet appartement allie confort moderne et emplacement pratique à proximité des commerces et des commodités du quotidien.

Dès l’entrée, vous remarquerez que l’aménagement a été conçu avec soin pour offrir à la fois confort et espace de rangement. Le hall d’entrée est équipé de placards intégrés et constitue une transition pratique vers les espaces de vie. Les grandes carreaux gris au sol s’étendent agréablement dans tout l’appartement et, associés aux finitions murales modernes, créent une atmosphère soignée et contemporaine.

Le cœur de l’appartement est sans aucun doute le spacieux salon et la salle à manger. Grâce à sa superficie généreuse, il y a amplement d’espace pour un coin salon confortable ainsi qu’une grande table à manger. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent un contact agréable avec l’extérieur. L’aménagement ouvert renforce le sentiment d’espace et fait de cet espace de vie un endroit particulièrement agréable pour se détendre ou recevoir des invités.

Adjacent, vous trouverez la cuisine équipée, au style intemporel et lumineux, intégrée de manière pratique dans l’espace de vie. Elle dispose d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur encastrés. Les plans de travail spacieux et les nombreux placards offrent amplement d’espace pour cuisiner et ranger les affaires. La cuisine est directement reliée à la terrasse, ce qui crée une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur lors des belles journées.

La terrasse couverte constitue une extension agréable de l’espace de vie et offre suffisamment d’espace pour installer une table ou un coin salon. Grâce à son emplacement au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un accès facile à l’environnement extérieur, tandis que la couverture garantit que la terrasse reste utilisable même par temps moins ensoleillé.

Le hall de nuit donne accès à la partie privée de l’appartement. Vous y trouverez deux chambres, dont une chambre principale spacieuse et une deuxième pièce qui peut parfaitement servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau. Les deux chambres sont équipées de volets roulants isolants à commande électrique. En plus de bloquer la lumière et d’offrir un confort thermique supplémentaire, ils offrent également une excellente isolation acoustique, ce qui est certainement un atout appréciable.

La salle de bain a été modernisée et dispose d’une douche à l’italienne spacieuse et de deux lavabos avec meuble de salle de bain assorti. Il y a également des toilettes séparées. Une buanderie/espace de rangement séparé offre l’espace nécessaire pour les appareils ménagers et le stockage supplémentaire, afin que les espaces de vie restent dégagés.

Cet appartement est également à la pointe en matière d’efficacité énergétique. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur combinée au chauffage au sol. Un atout particulièrement intéressant est que le système peut également être utilisé pour refroidir l’appartement grâce au plancher chauffant pendant les mois d’été, de sorte que la température puisse rester confortable tout au long de l’année. Les fenêtres en aluminium sont équipées de double vitrage et l’appartement obtient un excellent label EPC A.

La durabilité a également été prise en compte. L’appartement dispose de quatre panneaux solaires, chacun d’une capacité de 385 Wp, et il y a une citerne d’eau de pluie à laquelle les toilettes sont raccordées. Ces technologies contribuent non seulement au caractère économe en énergie de l’appartement, mais aident également à réduire la consommation quotidienne.

L’appartement dispose en outre d’un parking souterrain privé, ce qui permet de se garer facilement et en toute sécurité. Vous disposez également d’un espace de rangement séparé au sous-sol, idéal pour ranger les équipements de vélo, les articles saisonniers ou autres objets que vous préférez ne pas conserver dans l’appartement. Pour les occupants de l’immeuble, un grand local à vélos commun souterrain et extérieur est également prévu.

L’emplacement constitue enfin un atout supplémentaire. Depuis Kerkstraat, vous êtes situé au centre de Nieuwerkerken, à quelques minutes de différents commerces et commodités. En même temps, vous profiterez dans l’appartement du confort et des performances énergétiques que vous pouvez attendre d’une résidence récente.

Si vous recherchez un appartement récent, spacieux et particulièrement économe en énergie au rez-de-chaussée avec deux chambres, vous n’aurez guère besoin de faire des compromis. La combinaison de l’espace de vie agréable, de la terrasse, de l’espace de rangement pratique, du parking souterrain, de la pompe à chaleur, des panneaux solaires et du label EPC A en font un appartement complet prêt pour son prochain propriétaire.

Année de construction : 2022
Surface habitable : environ 101 m²
Chambres : 2
EPC : classe A
Chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol et refroidissement du sol
Panneaux solaires : 4 x 385 Wp

Extras : terrasse, parking souterrain, espace de rangement au sous-sol et local à vélos commun

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(Toutes les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et sans aucune garantie de leur exactitude.)