# Villa à vendre in Nieuwerkerken with 5 chambres à coucher Zimmo code: LLPRN ## Description Cette charmante résidence château résidentiel est située sur un domaine exceptionnel de plus de 2,5 hectares, à la frontière de Stevoort et du paisible Wijer-Nieuwerkerken, à seulement 15 minutes du centre de Hasselt. L'ensemble impressionnant s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant et est accessible par une majestueuse allée qui surplombe le domaine et mène à un pittoresque pont traversant le propre fossé du château. Des éléments authentiques ont été soigneusement préservés dans toute la propriété, lui conférant une atmosphère de grandeur et d'histoire riche. Dans la tour, un escalier caractéristique mène aux étages supérieurs et au toit avec des créneaux, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la région environnante. Le domaine est entièrement clôturé et dispose également d'un deuxième accès au sud, garantissant une accessibilité et une discrétion supplémentaires. En plus de la maison principale, la propriété comprend plusieurs dépendances, dont un espace polyvalent entièrement équipé et une grande grange sur deux niveaux offrant une superficie utilisable de 150 m². En tant qu'atout majeur, la propriété dispose d'une magnifique piscine autorisée, un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité et profiter de l'environnement unique. La propriété est entièrement prête à emménager et répond à toutes les normes contemporaines: aucune mesure énergétique obligatoire n'est applicable et l'installation électrique ainsi que les tests d'amiante sont entièrement conformes. Le calme et la vie privée sont au cœur de cet endroit, en faisant un choix idéal pour ceux qui recherchent le raffinement et la sérénité absolue. Une opportunité exceptionnelle de faire partie de l'histoire riche de cet endroit unique. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 836m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 26.350m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1667 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.313 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 819kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 819kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230405-0002858957-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 179.513kg CO²/m² - **K-level**: 684363 - **K-level**: 287 - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 26.350m² - **Surface habitable**: 836m² - **Année de construction**: 1667 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double, Simple ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone de parc - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 3850 Nieuwerkerken ## Contact - **Found & Baker Limburg** - Guffenslaan 15, 3500 Hasselt - Phone: 011 96 60 00 - Website: