Villa à vendre à Nieuwerkerken pour € 474.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LOBL9

Villa tranquille située sur un terrain orienté au sud à Nieuwerkerken.

Cette villa individuelle est située dans un emplacement de choix, au bout d'une impasse à Nieuwerkerken, sur un magnifique terrain de 9 ares 31 centiares.

La maison se caractérise par une architecture unique et ludique et a une surface habitable de 310m² (source PEB). La maison est entièrement sous-sol (non inclus dans la surface habitable), fait environ 196m² avec une hauteur de 3m et peut accueillir 4 voitures, un local à vélos ou être utilisée comme atelier ou espace de loisirs.
Via le hall d'entrée avec des toilettes invités séparées, vous arrivez dans le salon et la salle à manger spacieux et lumineux, qui est relié à la cuisine avec coin petit-déjeuner. La belle baie vitrée offre une belle vue sur le jardin et une porte latérale donne accès à la terrasse. De plus, la maison dispose d'un débarras pratique avec des meubles sur mesure et d'une buanderie séparée. Il y a aussi une salle de bain avec douche et lavabo. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre à coucher complète avec des placards intégrés, actuellement aménagée en bureau.
Au premier étage, il y a le palier avec accès à 3 chambres à coucher et une suite parentale avec dressing et une pièce séparée, actuellement utilisée comme espace de stockage mais avec la possibilité d'y installer une salle de bains supplémentaire.

La maison dispose d'un magnifique jardin orienté au sud.

En termes de circulation: situé dans une impasse avec un accès facile aux routes principales et à proximité des écoles, des magasins et des transports en commun.

Particularités:
- 23 panneaux solaires avec certificats d'énergie verte jusqu'en 2031 (au moins 5 certificats à 330 € chacun)
- Électricité conforme
- PEB favorable B
- Emplacement calme mais central