# Maison à vendre in Nieuwerkerken for € 499.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRW3W ## Description Maison familiale moderne avec 4 chambres et jardin paysager dans la campagne de Nieuwerkerken Environnement : + Située dans la campagne de Nieuwerkerken, au cœur du paysage pittoresque du Haspengouw + Un agréable environnement où le calme et une bonne accessibilité se conjuguent harmonieusement + Excellentes liaisons vers Hasselt et Sint-Truiden + Les commodités quotidiennes sont situées à proximité + Nombreuses possibilités de promenades et de randonnées dans les environs verdoyants, entre de magnifiques vergers + Un bel endroit pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne sans sacrifier l’accessibilité et les commodités Atouts : + Maison semi-indépendante moderne sur un généreux terrain de 8a88ca + Entièrement rénovée depuis 2015 avec une attention particulière aux détails + Installation électrique conforme à toutes les normes actuelles et strictes + Étiquette EPC favorable (C) + Déjà équipée de branchements pour la climatisation et un système d’alarme fixe + Carrelage intemporel et neutre avec un agréable chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée + Charmant parquet en chêne qui donne aux combles une ambiance chaleureuse et élégante + Salon convivial avec cuisine ouverte, où confort et fonctionnalité se rejoignent harmonieusement + Cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires et d’un grand confort moderne + Chambre principale spacieuse avec cheminée électrique + Grand dressing d’environ 15m² avec beaucoup d’espace de rangement + Salle de bains particulièrement spacieuse avec douche à l’italienne et déjà préparée pour l’installation d’une baignoire + 4 chambres complètes + Garage séparé d’environ 40m² avec raccordement électrique triphasé + Magnifique jardin paysager orienté sud-est + Grande pelouse dans le jardin, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace pour les animaux Contact : Cette annonce a-t-elle suscité votre intérêt et souhaitez-vous visiter vous-même cette maison ? Appelez rapidement le 011/22.22.95... Plus d’informations ? www.immotopinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 290m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 888m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 932 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 205kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250608-0003620250-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 888m² - **Surface habitable**: 290m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1954 - **Année de rénovation**: 2015 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 15m² - **Salle à manger**: 15m² - **Place de parking**: 42m² - **Salle**: 7m² - **Cuisine**: 14m² - **Hall de nuit 1**: 5m² - **Hall de nuit 2**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 26m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Dorpsstraat 42, 3850 Nieuwerkerken ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: