# Villa à vendre in Nieuwerkerken for € 310.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS31N ## Description Située dans la Kerkstraat à Nieuwerkerken, cette villa spacieuse avec 3 chambres offre un emplacement intéressant et facilement accessible. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais grâce à ses vastes surfaces et à son aménagement, elle offre de nombreuses possibilités pour en faire une demeure familiale confortable et moderne. La propriété dispose d'espaces de vie généreux, de 3 chambres et de différentes options pour optimiser les espaces existants selon vos préférences. Si vous recherchez une maison pleine de caractère et de potentiel, c’est l’occasion idéale de rénover entièrement une propriété à votre goût. L’emplacement est également un atout majeur. La maison est située à Nieuwerkerken, à proximité des commerces, des écoles et autres commodités quotidiennes. De plus, elle offre un accès facile à Sint-Truiden et aux communes environnantes. Intéressé ou souhaitez obtenir de plus amples informations ? N’hésitez pas à me contacter. Thibaut Engelbos Courriel : thibaut@immovesta.be Numéro de téléphone : 0470 84 78 21 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 310.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 718m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 310.000 - **RC**: € 951 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.170kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 4939 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 718m² - **Surface habitable**: 145m² - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,15m² - **Garage**: 23,4m² - **Salle**: 20,34m² - **Cave**: 16,43m² - **Living**: 37,85m² - **Chambre à coucher 1**: 11,3m² - **Chambre à coucher 2**: 15,96m² - **Chambre à coucher 3**: 17,06m² - **Toilette**: 2,31m² - **Grenier**: 40,53m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: Zone d'inondation potentielle - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address KERKSTRAAT 99, 3850 Nieuwerkerken ## Contact - **Immo Vesta** - Naamsevest 78, 3800 Sint-Truiden - Phone: +32 (0)-11 74 70 80 - Website: