# Under option - Maison à vendre in Nieuwerkerken with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSB33 ## Description Prête à emménager, cette charmante maison familiale (label A) offre un bureau, 3 chambres, un sous-sol aménagé et un magnifique jardin près du centre de Nieuwerkerken. Ses atouts : + Maison économe en énergie avec une étiquette énergétique EPC A + 17 panneaux solaires avec 2 batteries, chauffe-eau solaire, climatiseurs... + Entièrement aménagée en sous-sol avec garage intégré + Bel espace extérieur avec grande terrasse et cabanon de jardin + Situation idéale près du centre de Nieuwerkerken. Cette maison construite en 2006 allie confort et fonctionnalité avec une étiquette énergétique EPC A. Située à proximité des écoles, des transports en commun et du centre de Nieuwerkerken, elle offre un accès facile dans un environnement agréable. La propriété est située sur une parcelle ensoleillée de 7 ares 94 ca et dispose d'une superficie habitable de 284 m². Les pièces principales : Entièrement aménagée en sous-sol avec garage intégré et espace de rangement Hall d'entrée avec toilettes pour invités Bureau, chambre au rez-de-chaussée ou salle polyvalente Pièce à vivre ouverte et lumineuse avec coin salon et salle à manger Cuisine bien équipée et récente, offrant tout le confort Buanderie/garde-manger pratique avec douche Couloir Chambre principale avec dressing et climatisation Deux jolies chambres d'enfants avec climatisation Salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes Magnifique jardin avec terrasse et cabanon où il est agréable de se détendre à l'abri. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. LA MAISON DE VOS RÊVES. VOUS L’AVEZ TROUVÉE ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 284m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 794m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **RC**: € 1.002 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 85kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 794m² - **Surface habitable**: 284m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2006 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: Tout confort, Carrelage ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rozenbosstraat 13, 3850 Nieuwerkerken ## Contact - **ERA Nobis (Sint-Truiden)** - Schurhoven 40, 3800 Sint-Truiden - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: