# Villa à vendre in Nieuwerkerken for € 339.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSIZC ## Description Maison de plain-pied prête à emménager avec 4 chambres, un garage et une terrasse à Nieuwerkerken Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse et bien entretenue où vous pourrez emménager sans soucis ? Cette villa de plain-pied à Nieuwerkerken combine des pièces à vivre généreuses avec quatre grandes chambres, des espaces de rangement pratiques et d’excellentes possibilités de stationnement. Grâce à son agencement original en niveaux décalés, les espaces de vie et la partie nuit sont séparés de manière fonctionnelle, ce qui crée un environnement de vie agréable et pratique. Un espace de vie spacieux et confortable Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée spacieux de 18,67 m². L’espace de vie est situé du côté gauche et comprend un grand salon de pas moins de 46,89 m². Vous pourrez facilement y aménager un coin salon confortable et une salle à manger spacieuse, idéale pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine adjacente mesure 15,19 m² et offre suffisamment d’espace pour cuisiner confortablement. Le débarras pratique de 4,12 m² assure un espace de rangement supplémentaire, tandis que les toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. Quatre grandes chambres et une salle de bains Grâce à l’agencement en niveaux décalés, vous accédez à la partie nuit située au niveau supérieur, au-dessus du garage et de la buanderie. Vous y trouverez quatre grandes chambres d’une superficie respective de 15,56 m², 11,52 m², 15,88 m² et 20,07 m². Grâce à leurs dimensions généreuses, les pièces conviennent à une famille, mais offrent également des possibilités pour un dressing, un espace loisirs ou un bureau. Le couloir de 7,70 m² relie les différentes pièces et donne accès à la salle de bains de 6,30 m². Agencements pratiques et nombreuses places de stationnement Au niveau inférieur du côté droit de la maison se trouvent les dépendances fonctionnelles. Le garage de 32,34 m² offre une place pour une voiture et dispose d’un espace supplémentaire pour les vélos, les outils ou le stockage. De plus, il y a une buanderie séparée de 15,72 m² et une chaufferie séparée de 5,84 m². Cet aménagement pratique garantit que les installations techniques et les activités ménagères restent bien séparées des pièces à vivre. Le stationnement ne pose pas non plus de problème : en plus du garage, la maison dispose de deux places de parking supplémentaires. Profitez de la vie extérieure La terrasse est un endroit agréable pour se détendre à l’extérieur, prendre un repas convivial ou recevoir des amis et de la famille. Elle offre un bel complément aux grands espaces intérieurs et contribue au confort global. Prête à emménager et parfaitement entretenue Cette villa est en parfait état et prête à être habitée. Vous pouvez donc y aménager votre nouveau chez-vous immédiatement, sans avoir à prévoir d’importants travaux de rénovation. Avec son grand salon, sa cuisine pratique, ses quatre chambres complètes, ses dépendances fonctionnelles, son garage et des places de stationnement supplémentaires, cette maison est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent l’espace et le confort. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 231m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.200m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **RC**: € 1.036 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 400kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260916-0003942510-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **'Information chauffage**: Central mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.200m² - **Surface habitable**: 231m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Place de parking**: 32m² - **Salle**: 19m² - **Cuisine**: 15m² - **Living 1**: 47m² - **Hall de nuit**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 20m² - **Terrace**: 14m² - **Toilette**: 2m² - **Living 2**: 47m² - **Salon**: 47m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Diestersteenweg 135, 3850 Nieuwerkerken ## Contact - **Imanex** - Minderbroedersstraat 18, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 011/672 201 - Website: