# Maison à vendre in Nieuwerkerken for € 450.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZB9 ## Description Moderne gezinswoning met 3 slaapkamers en EPC A Moderne gezinswoning (bouwjaar 2021) met 3 slaapkamers en zonnige tuin in rustige nieuwbouwwijk te Nieuwerkerken. Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning in een aangename en kindvriendelijke buurt? Dan is onze moderne gezinswoning op Boterberg 4 te Nieuwerkerken zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 139 m² biedt deze woning alle comfort voor een gezin. Op het gelijkvloers geniet u van een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, eetkamer en zithoek. Het grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging en een apart gastentoilet. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche. Buiten geniet u van een aangelegd terras en een verzorgde tuin, zuidwest gelegen. Troeven van deze woning: Bouwjaar 2021
 Bewoonbare oppervlakte van 139 m²
 3 slaapkamers
 Ruime open keuken met leef- en eetruimte
 Grote raampartij met veel natuurlijke lichtinval
 Berging
 2 aparte toiletten
 Badkamer met bad én douche
 Grondoppervlakte 5 are 10 Gelegen in een rustige en recente woonwijk
 Instapklaar en modern afgewerkt
 zonnepanelen en laadpaal Deze jonge woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in een aangename woonomgeving nabij winkels en scholen. Interesse? Contacteer ons (0497558086) voor meer informatie of een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 510m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 450.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 21kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 510m² - **Surface habitable**: 139m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Excellent état - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Boterberg 4, 3850 Nieuwerkerken ## Contact - **Catharina Peeters** - Mobile: 0497558086