# Maison à vendre in Nieuwerkerken for € 379.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT30K ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek LOT 1 in Project Passari, een stijlvol nieuwbouwproject aan de Diestersteenweg in Nieuwerkerken, bestaande uit 10 halfopen woningen. Deze moderne halfopen bebouwing biedt een bewoonbare oppervlakte van 157,5 m² op een perceel van 6a 02ca. Dankzij de praktische indeling, aangename lichtinval en 3 volwaardige slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die comfortabel en energiezuinig willen wonen. De woning beschikt over zonnepanelen, een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem type D en een regenwaterput van 7.500 liter. Bovendien kunt u de afwerking, waaronder vloeren en keuken, nog zelf kiezen. Een carport met fietsenstalling en tuinberging zijn optioneel verkrijgbaar tegen meerprijs. Extra troef: de woning wordt volledig opgeleverd vóór het verlijden van de notariële akte. U ontvangt bij ondertekening meteen de sleutels en kunt onmiddellijk verhuizen! De rustige, groene ligging combineert open ruimte met de nabijheid van winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Vraagprijs: € 379.000 excl. btw en kosten. De grondwaarde bedraagt € 107.000 (12% registratierechten) en de constructiewaarde € 272.000 (21% btw). De 3D-renders zijn illustratief. Bron bewoonbare oppervlakte: bruto architectenplannen. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 157,5m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 602m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 379.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 8 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 602m² - **Surface habitable**: 157,5m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 13,11m - **Profondeur de la parcelle**: 47,25m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 25,6m² - **Living**: 27,2m² - **Chambre à coucher 1**: 14,1m² - **Chambre à coucher 2**: 10,8m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Espace de stockage**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Diestersteenweg lot 1, 3850 Nieuwerkerken ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: