# Maison à vendre in Nieuwerkerken for € 379.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT30N ## Description Bienvenue au projet Passari, un élégant projet de construction neuve situé sur la Diestersteenweg à Nieuwerkerken, où confort, efficacité énergétique et un environnement de vie agréable se rencontrent. Au sein de ce projet de petite envergure composé de 10 maisons neuves semi-indépendantes, LOT 3 est une maison moderne au design contemporain, avec une disposition pratique et des technologies d'avenir. Cette maison neuve semi-indépendante se distingue par son architecture épurée et son confort optimal. Avec une surface habitable de 157,5 m², le LOT 3 offre un espace de vie agréable, beaucoup de lumière naturelle et suffisamment d'espace pour la vie quotidienne de la famille. La maison dispose de 3 chambres à coucher complètes, ce qui répond parfaitement aux besoins des familles, des couples ou des acheteurs qui souhaitent avoir un espace supplémentaire pour, par exemple, un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'amis. Le LOT 3 est situé sur une parcelle de 5a93ca, vous permettant ainsi de profiter d'un beau terrain avec suffisamment d'espace extérieur. Si vous le souhaitez, un carport avec rangement pour vélos et un abri de jardin peuvent également être prévus. Ces options ne sont pas incluses dans le prix, mais offrent la possibilité d'adapter davantage la maison à vos besoins personnels. Cette maison excelle également en matière de durabilité et d'efficacité énergétique. La maison sera équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur air-eau individuelle, d'un système de ventilation de type D et d'un chauffage au sol. Vous profiterez ainsi non seulement d'un climat intérieur agréable, mais aussi d'une maison économe en énergie, prête pour l'avenir. De plus, la maison sera équipée d'une citerne à eau de pluie de 7 500 litres avec une pompe à eau de pluie électrique, reliée aux toilettes et au robinet extérieur antigel. Un atout supplémentaire est que, à ce stade du projet, vous pouvez encore décider vous-même des finitions de votre maison. Des revêtements de sol à la cuisine en passant par les autres choix de matériaux, vous aurez l'occasion de contribuer à façonner votre nouveau chez-vous selon vos goûts et votre style de vie. Passari combine la tranquillité d'un environnement verdoyant avec la proximité du centre de Nieuwerkerken. Les commerces, l'école, la garderie, les transports en commun et les commodités quotidiennes sont situés à proximité immédiate, tout en vous permettant de profiter du paysage ouvert et de l'espace que cet emplacement rend si attrayant. Êtes-vous à la recherche d'une maison neuve moderne et économe en énergie avec 3 chambres, une surface habitable de 157,5 m² et un terrain agréable de 5a93ca ? Dans ce cas, le LOT 3 au sein du projet Passari est une occasion unique de vivre dans un cadre élégant, confortable et sans souci à Nieuwerkerken. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires ou à organiser une visite sur place. Contactez-nous au 011 255 155. Source de la surface habitable = surface brute des plans d'architecte. Les rendus 3D sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. La valeur du terrain est de 107 000 €, sur laquelle s'appliquent les droits d'enregistrement de 12 %. La valeur de construction de 272 000 € est soumise au taux standard de TVA de 21 %. Prix hors 21 % de TVA et hors autres taxes et redevances : 379 000 euros. Prix TTC (21 % de TVA), hors autres taxes et redevances : 436 120 euros. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 157,5m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 593m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 379.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 8 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 593m² - **Surface habitable**: 157,5m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 13m - **Profondeur de la parcelle**: 45,68m - **Largeur de la façade**: 10m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 25,6m² - **Living**: 27,2m² - **Chambre à coucher 1**: 14,1m² - **Chambre à coucher 2**: 10,8m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Salle à manger**: 25,6m² - **Espace de stockage**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Diestersteenweg Lot 3, 3850 Nieuwerkerken ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: