# Maison à vendre in Nieuwerkerken for € 379.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT30O ## Description Bienvenue au projet Passari, un élégant nouveau projet immobilier situé sur la Diestersteenweg à Nieuwerkerken, où confort, efficacité énergétique et un environnement de vie agréable se rejoignent. Au sein de ce projet d’envergure modeste comprenant 10 maisons neuves semi-indépendantes, le LOT 4 représente une maison moderne au design contemporain, disposant d’un agencement pratique et de technologies avant-gardistes. Cette maison neuve semi-indépendante se distingue par son architecture épurée et son confort optimal. Avec une surface habitable de 157,5 m², le LOT 4 offre un espace de vie agréable, beaucoup de lumière naturelle et suffisamment d’espace pour la vie quotidienne en famille. La maison comprend 3 chambres à coucher complètes, ce qui répond parfaitement aux besoins des familles, des couples ou des acheteurs qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire, par exemple pour un bureau, une salle d’hobby ou une chambre d’amis. Le LOT 4 est situé sur un terrain de 5a92ca, ce qui vous permet de profiter d’une belle parcelle avec suffisamment d’espace extérieur. Si vous le souhaitez, un carport avec rangement à vélos et un abri de jardin peuvent également être prévus. Ces options ne sont pas incluses dans le prix, mais offrent la possibilité de personnaliser davantage la maison en fonction de vos besoins personnels. Cette maison excelle également en matière de durabilité et d’efficacité énergétique. La maison sera équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur air-eau individuelle, d’un système de ventilation de type D et d’un chauffage au sol. Vous profiterez ainsi non seulement d’un climat intérieur agréable, mais aussi d’une maison économe en énergie, prête pour l’avenir. De plus, la maison sera dotée d’une citerne à eau de pluie de 7 500 litres avec pompe à eau de pluie électrique, reliée aux toilettes et au robinet extérieur antigel. Un avantage supplémentaire est que, à cette étape du projet, vous pouvez encore choisir vous-même les finitions de votre maison. Des revêtements de sol à la cuisine en passant par d’autres choix de matériaux : vous aurez l’occasion de façonner votre nouveau chez-vous selon vos goûts et votre style de vie. Passari combine le calme d’un environnement verdoyant avec la proximité du centre de Nieuwerkerken. Les magasins, les écoles, les services de garde d’enfants, les transports en commun et les commodités quotidiennes sont situés à proximité, tout en profitant du paysage ouvert et de l’espace qui rendent cet endroit si attrayant. Êtes-vous à la recherche d’une maison neuve moderne et économe en énergie avec 3 chambres à coucher, une surface habitable de 157,5 m² et un terrain agréable de 5a92ca ? Alors le LOT 4 du projet Passari est une opportunité unique de revenir dans un environnement élégant, confortable et sans souci à Nieuwerkerken. Intéressé par cette propriété ? Nous serions heureux de vous inviter pour plus d’informations ou une visite sur place. Contactez-nous au 011 255 155. Source de la surface habitable : surface brute des plans d’architecte. Les rendus 3D sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. La valeur du terrain s’élève à 107 000 €, sur laquelle s’appliquent 12 % de droits d’enregistrement. La valeur de construction de 272 000 € est soumise au taux standard de TVA de 21 %. Prix hors 21 % de TVA et hors autres taxes et redevances : 379 000 euros Prix comprenant 21 % de TVA, hors autres taxes et redevances : 436 120 euros _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 157,5m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 592m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 379.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 8 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 592m² - **Surface habitable**: 157,5m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 13,2m - **Profondeur de la parcelle**: 45,57m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 25,6m² - **Living**: 27,2m² - **Chambre à coucher 1**: 14,1m² - **Chambre à coucher 2**: 10,8m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Salle à manger**: 25,6m² - **Espace de stockage**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Diestersteenweg lot 4, 3850 Nieuwerkerken ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: