Terrain à bâtir à vendre à Nieuwerkerken pour € 149.000 code Zimmo: LDPJI

Ce terrain à bâtir a une surface de parcelle de 806m² et est à vendre à Nieuwerkerken.

TERRAIN À BÂTIR POUR UNE MAISON INDÉPENDANTE DE 8 ARES 6 CENTIARES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À NIEUWERKERKEN !
Ce terrain à bâtir, destiné à la construction d'une maison individuelle et connu sous le nom de lot 1 d'un lotissement approuvé, a une superficie de huit ares et six centiares et est situé juste à l'extérieur du centre de Nieuwerkerken, dans la Rozenbosstraat. Vous y profiterez d'un environnement paisible avec une vue imprenable sur la région du Haspengouw. De plus, vous bénéficierez pleinement de l'environnement, avec le parc naturel de Nieuwenhoven accessible à vélo.
Enfin, grâce à son emplacement, vous pourrez facilement rejoindre différentes communes avoisinantes, telles que Sint-Truiden, Stevoort et Herk-de-Stad.
Ce terrain à bâtir est idéal pour la construction d'une maison individuelle. La largeur du terrain côté rue est de 22,90 mètres, il se rétrécit progressivement et a une profondeur moyenne de 64,5 mètres.
La maison qui sera construite ici pourra avoir une profondeur de construction maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage. Une hauteur de 2 niveaux est autorisée, avec une hauteur maximale de la corniche de 4,50 mètres et une pente du toit (toit à deux versants) comprise entre 25 et 45 degrés. Il est nécessaire de respecter une distance de 3 mètres par rapport aux limites latérales du terrain. Une extension séparée à l'arrière, destinée à servir de remise, d'abri pour petits animaux ou de cabanon de jardin, est autorisée, avec une superficie maximale de 42 m2.
De plus, il est également possible d'y combiner l'habitation avec une activité secondaire, telle que des professions libérales et des services, à condition que cette activité n'occupe pas plus de 50 % de la superficie construite au rez-de-chaussée.
Vous pouvez consulter l'ensemble des prescriptions du lotissement et le plan du lotissement sur notre site web, dans la section « téléchargements », à la rubrique de l'annonce concernée.
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