# Appartement à vendre in Nieuwerkerken for € 239.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP24Y ## Description Ce lumineux appartement est situé au deuxième étage d'un petit immeuble avec ascenseur et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre de Nieuwerkerken (Aalst). L'entrée avec toilettes séparées donne accès au spacieux et agréable séjour, qui est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et offre un accès à la terrasse. Vous y trouverez ensuite la cuisine équipée avec un débarras pratique. L'appartement dispose également de deux chambres complètes (dont une avec une petite terrasse) et d'une salle de bain équipée d'un meuble-lavabo double et d'une baignoire avec possibilité de douche. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité, avec les transports en commun à quelques pas et les commerces, écoles et la gare à proximité. De plus, il est possible d'acheter un garage fermé, ce qui non seulement vous offre une place de parking sécurisée, mais aussi un espace de rangement supplémentaire et un confort accru. Vous souhaitez découvrir cet appartement ? N'hésitez pas à faire une visite virtuelle sur notre site web. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Steffen à steffen@immotijl.be ou par téléphone au 0472 28 41 65. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 927 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 115kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260607-0003886873-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Cuisine**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nieuwerkerken-Dorp 38 boîte 6, 9320 Nieuwerkerken ## Contact - **Immo Tijl - Aalst** - Graanmarkt 10, 9300 Aalst - Phone: 053 42 46 99 - Website: