Maison à vendre à Nieuwerkerken pour € 412.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LP10Z)
/-/real-estate/customers/3cc30e38-8dca-4a78-877d-d50a1054fdd5/dealers/08f380a3-8f4a-4e7b-958b-a4b1750027f1/listings/cff10a9e-2b97-40ed-b9dd-e1f76373b6d9/images/019ea6dd-7ae9-7f67-803a-117dafe2c2c3)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Lierman
+32 (0)53 89 99 66
+32 (0)… Montrer le n°
9300 Aalst
- Prix € 412.000
- Adresse Kwalestraat 87, 9320 Nieuwerkerken
- Type Maison
- Surf. habitable 185 m²
- Sup. du terrain 1.024 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 756 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 598
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Op de grens van Nieuwerkerken en Aalst, in de Kwalestraat, bevindt zich deze charmante burgerwoning uit 1933. Met haar authentieke uitstraling, hoge plafonds en ruime bewoonbare oppervlakte van circa 185 m² vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om naar eigen smaak te renoveren. De woning staat op een mooi perceel van 790 m² met rechts het bouwlot van 234 m², geschikt voor een uitbreiding van de bestaande woning of een nieuwbouw van het type gesloten bebouwing. De woning heeft 3 slaapkamers op het verdiep, en dankzij de vaste trap naar de zolder, kan deze perfect opgedeeld worden in 2 extra kamers. Beneden diverse leefruimtes en een centraal gelegen keuken, het echte hart van de woning. U betreedt de woning via een brede en ruime inkomhal, ideaal als fietsenstalling, ontvangstruimte of doorsteek naar de achterliggende tuin. Hoewel ze wat liefde kan gebruiken, biedt deze woonst een schat aan mogelijkheden voor wie haar opnieuw wil laten schitteren. De percelen zijn perfect zuid-georiënteerd, de bestaande woning heeft een mooie diepe tuin! De locatie is geweldig; vlakbij Aalst & Nieuwerkerken-centrum, winkels, scholen en de oprit E40. Interesse of meer info? Neem contact op via Montrer l'adresse e-mail of 053 / 89 99 66.Financier
Prix
€ 412.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
35 m²
Cuisine 1
12 m²
Chambre à coucher 1
35 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
10 m²
Salle de bains 1
8 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.024 m²
Surface habitable
185 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
756 kWh/m²
N° certificat PEB
20260528-0003879147-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
