Maison à vendre à Nieuwerkerken pour € 398.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRHN7
€ 398.000 € 419.000
203m² surface habitable
235m² superficie du terrain
2 chambres à coucher
Jardin présent
Année de construction 1961
Schoolstraat 43, 9320 Nieuwerkerken
Instapklare HOB in hartje Nieuwerkerken
Visites uniquement sur rendez-vous - - Êtes-vous à la recherche d'une maison entièrement prête à vivre, située à quelques pas du charmant centre de Nieuwerkerken, avec toutes les commodités à portée de main et un accès facile à l'E40 en direction de Gand et de Bruxelles ? Ne cherchez plus ! Dans la Schoolstraat, nous vous proposons cette spacieuse maison semi-indépendante qui a été entièrement rénovée au cours des dernières années. Le résultat est une maison familiale élégante et confortable avec une disposition réfléchie et des espaces de vie agréables. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée avec un escalier rénové menant à l'étage supérieur. Cet étage comprend également un espace de rangement exceptionnellement spacieux et des toilettes invités séparées. Vous entrez ensuite dans le salon lumineux, où le concept d'espace ouvert est immédiatement visible. L'agréable coin salon se fond parfaitement dans la salle à manger et la cuisine moderne, tout en créant suffisamment de coins confortables. Grâce aux grandes baies vitrées, la cuisine est baignée de lumière naturelle. Vous pourrez ensuite profiter d'une terrasse facile à entretenir, idéale pour vous détendre ou dîner en toute tranquillité. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing pratique. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. Enfin, la maison dispose d'un grenier-rangement pratique, idéal pour un espace de stockage supplémentaire. Cette maison offre également un avantage certain en termes de praticité. Vous pouvez vous garer facilement sur l'allée privée qui peut accueillir plusieurs voitures. Grâce au portail situé à côté de l'allée, vous avez également un accès facile au jardin. Une maison entièrement rénovée et prête à emménager, offrant espace, confort et une excellente situation. Idéale pour ceux qui souhaitent déménager sans soucis tout en profitant d'un agréable environnement proche du centre-ville.
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Financier
Prix
€ 398.000
RC
€ 847
Énergie
Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC
141kWh/m²
Certificat EPC no.
20260627-0003904576-RES-1
Étiquette énergétique
Certificat d'électricité
Inconnu
datum: 11/07/2016
Type de chauffage
Gaz
Chauffage central
Oui
Construction
Superficie du terrain
235m²
Surface habitable
203m²
Construction
3-façades
Année de construction
1961
État
Excellent état
Façades
3
Vitrage
Double
Eau
Oui
Assainissement
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Intérieur
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre d'étages
2
Nombre de toilettes
2
Type de cuisine
Hyper-installé américain
Distribution
Oui
Téléphone
Oui
Extérieur
Jardin
Oui
Jardin
15m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrace
terrace présent
Nombre de places de parking
2
Disposition
Disposition
Salle de bains
10m², tout confort
Chambre à coucher 1
21m²
Chambre à coucher 2
15m²
Living
40m²
Cuisine
34m²
Jardin
15m²
Terrace
35m²
Informations légales
P-score
A
G-score
A
Zone d'inondation délimitée
Inconnu
Zone riveraine délimitée
Inconnu
Zone à risque d'inondation
Non
Permis de bâtir
Oui
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption
Non
Permis de lotissement
Non
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non
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-5 %
Différence de prix totale
Date
Prix
Différence
Surface habitable
Surface au sol
02-09-2026
€ 419.000
-
€ 2.064,04 /m²
€ 1.782,98 /m²
07-10-2026
€ 398.000
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€ 1.960,59 /m²
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