Maison à vendre à Nieuwkerke pour € 450.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L7SI7)

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36 jours
Sur Zimmo
34 jours passés
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Seulestraat 81, 8950 Nieuwkerke

Code Zimmo: L7SI7

Prix € 450.000
  • Prix € 450.000
  • Adresse Seulestraat 81, 8950 Nieuwkerke
  • Type Maison
  • Surf. habitable 195 m²
  • Sup. du terrain 3.755 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 819 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 257

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Nieuwkerke (Maison) € 429.278,57
  • Rapport complet

À deux pas de la frontière française, vous trouverez cette maison individuelle, située au calme dans le village rural de Nieuwkerke (Heuvelland). La maison a été partiellement rafraîchie après 2007, mais nécessite aujourd'hui à nouveau une attention particulière pour répondre aux normes énergétiques actuelles.
Qu'est-ce qui rend cette propriété spéciale ? Le magnifique environnement verdoyant, le vaste terrain de pas moins de 3755 m² et le bâtiment annexe polyvalent offrant de nombreuses possibilités pensez à du stockage, un espace de loisirs, des écuries ou même un atelier.
Disposition de la maison :
Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée, suivi d'un espace de vie ouvert avec coin salon et salle à manger, puis la cuisine et une grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche, toilettes et meuble lavabo. Au premier étage se trouvent un grand hall de nuit et quatre chambres à coucher spacieuses. De plus, il y a un grenier non isolé et une cave.
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse couverte et d'une piscine chauffée avec abri parfait pour se détendre toute l'année. Le bâtiment annexe abrite deux garages, plusieurs pièces séparées et un vaste grenier avec beaucoup de potentiel.
Vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété ? Contactez Manon (0032 475 21 56 22) pour un rendez-vous sur place !
Caractéristiques techniques
- Double et simple vitrage
- Électricité conforme
- Chauffage par poêle à bois et chauffage électrique
- EPC : label F
Atouts
* Grand terrain => 3755 m²
* 4 chambres
* De nombreuses possibilités
1)Destination urbanistique :ZAIP : Zone agricole dintérêt paysager
2)Patrimoine protégé : non
3)Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui - conforme
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
une zone présentant un risque dinondation:non
une zone de signalisation avec un permis de construire : non

Financier

Prix
€ 450.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
55 m²
Cuisine 1
13 m²
Chambre à coucher 1
10 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Salle de bains 1
11 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
3.755 m²
Surface habitable
195 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Électricité
Information chauffage
electricité
Chaudière
Electricité
Vitrage
Double
Piscine

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
819 kWh/m²
N° certificat PEB
20250508-0003596088- RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Patrimoine classé

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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