# Maison à vendre in Nieuwkerke for € 250.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNGIR ## Description À Nieuwkerke (Heuvelland) se situe cette maison isolée. Elle est située en direction de Dranouter et dispose d'une superficie totale de 1414 m², la surface habitable étant de 151 m². L'état de la maison nécessite des travaux de rénovation/rafraîchissement/finition. Les grands atouts sont son emplacement rural, l'électricité conforme et l'absence d'obligation de rénovation! La répartition de cette maison est la suivante: par le portail d'accès vous accédez à l'allée menant à la porte d'entrée sur le côté. Vous y trouvez un hall d'entrée, un séjour et une cuisine. Depuis le séjour, vous accédez à la salle de bains (toilettes, lavabo et baignoire). Depuis la cuisine, vous accédez à la buanderie technique, à des toilettes et à une douche. De là, vous pouvez poursuivre vers la lingerie. Depuis la lingerie, vous accédez au garage attenant situé à l'arrière. Au 1er étage se trouvent un palier de nuit et 3 chambres. Il y a également des espaces sous pente sur les côtés pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous disposez d'une remise de jardin, d'une surface dallée/engazonnée et le terrain est par ailleurs entouré de verdure et d'un champ agricole. Venez jeter un coup d'il à cette maison! Appelez Manon (+32 475 21 56 22) pour une visite sur place. Caractéristiques techniques - Double vitrage - EPC: label D - Chauffage au mazout + poêle à bois - Isolation de la toiture prévue - Électricité conforme Cette maison a été vidée au moyen d'une intelligence artificielle. Atouts * Garage * 3 chambres * À rénover mais habitable * Pas d'obligation de rénovation 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non 2) Destination urbanistique Lwag: Zone agricole de valeur paysagère 3) Patrimoine protégé: non 4) Patrimoine inventorié: oui, Collines et monts de Flandre occidentale 5) Certificat de conformité électrique: oui (conforme) 6) Obligation de rénovation: non 7) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone de berge délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone signalée avec interdiction de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.414m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 250.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 308kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20201216-0002351365-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: mazout,electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.414m² - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.000m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Dranouterstraat 42, 8950 Nieuwkerke ## Contact - **Immo Francois - Poperinge** - Ieperstraat 35, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 47 04 75 - Website: