# Maison à vendre in Nieuwkerke for € 199.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRFV7 ## Description Maison à rénover avec ancien local commercial sur la place du marché de Nieuwkerke Située au cœur de la place du marché de Nieuwkerke, cette maison mitoyenne à rénover offre un terrain de 266 m². L'ancien atelier d'imprimerie avec espace commercial présente de nombreuses possibilités grâce à sa disposition spacieuse comprenant 4 chambres, un grenier et un jardin d'environ 75 m². Un projet de rénovation intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace et des possibilités et qui souhaitent réaménager entièrement le bien selon leurs goûts. Vous pouvez planifier vos visites ici : Réserver un rendez-vous Ou via : https://tinyurl.com/3j9ysyah Plan Rez-de-chaussée À l'avant se trouve un ancien local commercial compact, suivi du salon. La cuisine et la salle de bains sont situées à l'arrière du bâtiment. La disposition actuelle constitue une base intéressante pour ceux qui souhaitent rénover en profondeur le bâtiment et le réaménager selon leurs propres besoins en matière d'habitation ou d'utilisation. Premier étage Au premier étage se trouvent 4 chambres. L'étage est relié au système de chauffage central au mazout. Grenier La maison dispose d'un grand grenier, isolé avec 18 cm de laine de roche. L'escalier actuel menant au grenier est moins bien agencé et pourrait être repensé lors d'une future rénovation. Dépendance À l'arrière se trouve une dépendance séparée où se trouve la chaudière à mazout. Il y a également 2 nouveaux réservoirs de mazout. Jardin Derrière la maison, il y a un jardin d'environ 75 m². Un espace extérieur agréable qui peut être entièrement aménagé selon vos goûts lors des travaux de rénovation. Caractéristiques particulières Superficie du terrain : 266 m² Ancien atelier d'imprimerie avec local commercial 4 chambres Rénovation importante effectuée en 1967 ; les équipements et installations doivent être modernisés Principalement simple vitrage, partiellement renouvelé en 2001 Isolation du grenier avec 18 cm de laine de roche Chauffage central au mazout et 2 nouveaux réservoirs de mazout Jardin d'environ 75 m² Score P : A et score G : A – aucun risque d’inondation identifié Pas de bien immobilier classé au patrimoine protégé Étiquette EPC : F – 529 kWh/(m² par an) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 304m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 266m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 529kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 266m² - **Surface habitable**: 304m² - **Année de rénovation**: 1967 - **État**: A rénover - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Markt 75, 8950 Nieuwkerke ## Contact - **Vastgoed Vandermarliere** - Polenlaan 14, 8956 Kemmel - Phone: +3257375060 - Mobile: +3257375060