# Maison à vendre in Nieuwkerke for € 96.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSDEZ ## Description Maison à rénover à vendre à l'adresse Dranouterstraat 21 à Heuvelland. Cette maison est située sur un beau terrain de 410m² à proximité du centre du village de Nieuwkerke à proximité des commerces, de l'école et des restaurants. Prix intéressant ! MISE EN PAGE Hall d'entrée avec rangement (sous-sol) - salon divisé en salon et salle à manger - extension avec cuisine et toilettes (extérieures) - mezzanine - beau jardin orienté sud avec sortie pour piétons et vélos par l'arrière. Premier étage : deux belles chambres spacieuses. En outre, cette maison dispose également d'un grenier spacieux. POINTS FORTS Peut être entièrement rénové selon vos souhaits (rénovation totale) Beau jardin avec sortie via le Louftjesbos Deux chambres spacieuses Prix très intéressant ! Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 96.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 410m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 96.000 - **RC**: € 141 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 805kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3955540 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 410m² - **Surface habitable**: 92m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1920 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Surface construite**: 144m² - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Dranouterstraat 21, 8950 Nieuwkerke ## Contact - **Dewaele - Ieper** - Boterstraat 47, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 48 94 99 - Website: