# Maison à vendre in Nieuwkerke for € 336.900 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSEMO ## Description Cette magnifique maison individuelle, parfaitement entretenue, est un véritable joyau qu’il faut absolument voir. Elle comprend notamment au REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée avec toilettes pour les invités. Un salon lumineux avec coin salon, authentique poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et espace repas. Une cuisine ouverte aménagée avec tout le confort nécessaire et des appareils électroménagers intégrés. La véranda avec store offre un prolongement très agréable de l’espace de vie au rez-de-chaussée et crée un lien avec le magnifique jardin paysager. Un débarras. Un garage intérieur avec porte sectionnelle électrique et cellier. Une grande allée goudronnée avec suffisamment de place pour 4 voitures. Un carport adjacent à la maison. Au 1er ÉTAGE : Un couloir et une cage d’escalier. 4 chambres complètes. Une salle de bain intemporelle aménagée avec baignoire, douche, meuble-lavabo et toilettes. Un grenier isolé. Un magnifique jardin paysager, entièrement clôturé, orienté sud-ouest avec 2 terrasses, un abri de jardin en briques, un potager, etc. Divers : Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation Viessmann), installation électrique conforme, double vitrage partout, volets roulants, eau courante, eau de pluie (2 citernes d’eau de pluie : 10 000 l et 3 000 l), installation de panneaux solaires (16 pièces et encore des certificats verts jusqu’en 2031), 2 étages complets, voûtes en béton, 2 toilettes… Superficie du terrain : 649 m². Superficie habitable : 191 m². EPC : 180 kWh/m²/an (label B – pas d’obligation de rénovation). Revenu cadastral : 500,00 €. Année de construction : 1980. Disponible à l’acte et au paiement. Score P et score G : A (risque d’inondation non modélisé). Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place et réservez votre créneau lors de notre JOURNÉE PORTE OUVERTE du samedi 24/10 à partir de 10 h jusqu’à 11 h ou venez simplement nous rendre visite sans obligation. Cette maison vaut vraiment le détour. (Réf. 17501) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 336.900 - **Surface habitable**: 191m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 649m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 336.900 - **Prix/m²**: € 519 - **RC**: € 500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 180kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3933173 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 649m² - **Surface habitable**: 191m² - **Année de construction**: 1980 - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Vogelweelde 1, 8950 Nieuwkerke ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: