Ferme à vendre à Nieuwkerken-Waas pour € 300.000
(Code Zimmo: KZ2CD)
/ab/50/b590-09ee-406b-8b02-d7f24f5ace94/kriek-luchtfoto-boerderij.jpg)
Demander plus d'info ou une visite
D&A VASTGOED
/0f/2b/09d0-e091-49ab-bca7-375a601d2157/b52f33ea-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
+32 (0)3 776 19 22
+32 (0)… Montrer le n°
9100 Sint-Niklaas
- Prix € 300.000
- Adresse Kriekelaarstraat 63, 9100 Nieuwkerken-Waas
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 1.082 m²
- Chambres sur demande »
- Jardin S-O
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Locatie:Deze woning ligt in een rustige, landelijke omgeving met een zuidwestelijke oriëntatie, in Nieuwkerken-Waas. Het centrum van zowel Vrasene als Nieuwkerken is slechts vijf minuten rijden. De Waaslandhaven en de snelweg Antwerpen-Knokke zijn makkelijk bereikbaar. Indeling:De woning bestaat uit een kelder van 14 m², een gelijkvloers van 99 m² en een zolder van 65 m². Achter het huis bevindt zich een stalling met een gelijkvloerse ruimte van 88 m², een zolderruimte (duiventil) van 36 m² en een hooizolder van 52 m². De woning en de stallen dateren van 1911 en verkeren in een sterk verouderde staat. Stedenbouwkundige informatie:De woning ligt in een agrarisch gebied en is een zonevreemde constructie, wat betekent dat het niet past binnen de huidige bestemmingsplannen. Dit heeft gevolgen voor mogelijke verbouwingen of uitbreidingen: Het uitbreiden van het gebouw is beperkt tot een maximaal volume van 1000 m³. Als er een herbouw plaatsvindt op een andere locatie, moet hiervoor een specifieke motivatie worden aangeleverd. De woning en de stallingen werden door de stad Sint-Niklaas opgenomen in het vergunningenregister als "vergund geachte woning en stal". Voor meer informatie over dit unieke project kunt u gerust contact met ons opnemen EPC Code 20241107-0003438668-RES-1Financier
Prix
€ 300.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Superficie du terrain
1.082 m²
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20241107-0003438668-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 27 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 14-11-2024 | € 313.950 | - | € 290,16 /m² |
| 23-04-2025 | € 300.000 | -4 % | € 277,26 /m² |
/ab/50/b590-09ee-406b-8b02-d7f24f5ace94/kriek-luchtfoto-boerderij.jpg');void(0);){kind=link}